Huis te koop - La Louvière VBD02872

Rue du Manège 45 7100 La Louvière

279 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD02872

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 175 m²
  • 2 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Rue du Manège 45 7100 La Louvière
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning aan de Rue du Manège 45 in La Louvière biedt een praktische indeling met een woonoppervlakte van 175 m². De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. De woning is volledig gerenoveerd en voorzien van moderne elementen zoals dubbele beglazing in PVC en een centrale verwarming op stookolie, aangevuld met een airconditioning systeem voor extra comfort. Buiten beschikt de woning over een grote tuin en een ruime oprit met plaats voor meerdere voertuigen. Daarnaast is er een garage aanwezig die geschikt is voor twee auto's en biedt de woning de mogelijkheid tot parkeren op vijf extra buitenplaatsen. Het goed onderhouden buitenschrijnwerk en de recente dakbedekking (2020) dragen bij aan de duurzaamheid van het pand. Verder heeft deze woning een volledig geïsoleerd studio dat momenteel verhuurd wordt voor 700 euro per maand, inclusief lasten. De woning ligt in een rustige wijk in La Louvière en is goed bereikbaar met openbaar vervoer en lokale voorzieningen. Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en extra inkomsten uit de verhuur van het studio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • Kadastraal inkomen: 690 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

175 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

44 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

300 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

321 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240923025075

Geldigheidsdatum EPC

23/09/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD02872 Ref. verkoper: 3778 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

I. F. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

340 m 1' 12'' 340 m 40'' 340 m 4' 340 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 826 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 826 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

1,3 km 5' 1,3 km 2' 34'' 622 m 15' 1,3 km 15'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,2 km 6'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

8,8 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

2,3 km 28'

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

2,3 km 27'

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

2,3 km 27'

Treinstations

La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid

1,5 km 5' 2,5 km 4' 1,5 km 17' 1,5 km 17'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22 km 1º 25' 25,1 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

6,9 km 8'

Winkels

Lidl La Louvière

1,3 km 5' 1,7 km 2' 26'' 844 m 16' 1,3 km 16'

Trafic Haine-Saint-Paul

2 km 7' 2 km 3' 1 km 23' 1,9 km 23'

Intermarché SAint Vaast

1,4 km 6' 2 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Bois Du Cazier

31,8 km 22'

Musea

Musée Mill

2,6 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

29,2 km 24'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

2,5 km 3'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

3,7 km 5'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

11,8 km 13'

Golfen

Ragnies Golf Club

24,4 km 28'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues met een halte op 27 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz met een station gelegen op 28 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Fama") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 6 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is toegankelijk in 8 minuten.

Toerisme

Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 28 minuten met de auto."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 24 minuten te bereiken.In 3 minuten bereikt u de "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" activiteit.Het duurt 4 minuten om het "Musée Mill" museum te bereiken.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 5 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez", in minder dan 3 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "I. F. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine", 4 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl La Louvière (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Haine-Saint-Paul (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché SAint Vaast (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 41 minuten rijden met de auto. In 50 minuten kun je Aalst bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Namen is 38 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

38d80e14d68448bd9b53d30bc1e3d928.pdf

Download

0e55543f38174ac3a24a66ac67d1fe67.pdf

Download

E-mail Bellen