Huis te koop - La Louvière VBD02872

Rue du Manège 45 7100 La Louvière

279 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 175
  • 2 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Rue du Manège 45 7100 La Louvière

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning aan de Rue du Manège 45 in La Louvière biedt een praktische indeling met een woonoppervlakte van 175 m². De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. De woning is volledig gerenoveerd en voorzien van moderne elementen zoals dubbele beglazing in PVC en een centrale verwarming op stookolie, aangevuld met een airconditioning systeem voor extra comfort. Buiten beschikt de woning over een grote tuin en een ruime oprit met plaats voor meerdere voertuigen. Daarnaast is er een garage aanwezig die geschikt is voor twee auto's en biedt de woning de mogelijkheid tot parkeren op vijf extra buitenplaatsen. Het goed onderhouden buitenschrijnwerk en de recente dakbedekking (2020) dragen bij aan de duurzaamheid van het pand. Verder heeft deze woning een volledig geïsoleerd studio dat momenteel verhuurd wordt voor 700 euro per maand, inclusief lasten. De woning ligt in een rustige wijk in La Louvière en is goed bereikbaar met openbaar vervoer en lokale voorzieningen. Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en extra inkomsten uit de verhuur van het studio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • Kadastraal inkomen: 690 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

175 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

44 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

300 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

321 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240923025075

Geldigheidsdatum EPC

23/09/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD02872 Ref. verkoper: 3778 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

I. F. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

340 m 1' 12'' 340 m 40'' 340 m 4' 340 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 826 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 826 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

1,3 km 5' 1,3 km 2' 34'' 622 m 15' 1,3 km 15'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,2 km 6'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

8,8 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

2,3 km 28'

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

2,3 km 27'

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

2,3 km 27'

Treinstations

La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid

1,5 km 5' 2,5 km 4' 1,5 km 17' 1,5 km 17'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22 km 1º 25' 25,1 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

6,9 km 8'

Winkels

Lidl La Louvière

1,3 km 5' 1,7 km 2' 26'' 844 m 16' 1,3 km 16'

Trafic Haine-Saint-Paul

2 km 7' 2 km 3' 1 km 23' 1,9 km 23'

Intermarché SAint Vaast

1,4 km 6' 2 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Bois Du Cazier

31,8 km 22'

Musea

Musée Mill

2,6 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

29,2 km 24'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

2,5 km 3'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

3,7 km 5'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

11,8 km 13'

Golfen

Ragnies Golf Club

24,4 km 28'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine", 4 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "I. F. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez", in minder dan 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl La Louvière (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Haine-Saint-Paul (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché SAint Vaast (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Aalst is 50 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Namen bereiken.

Toerisme

De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 28 minuten afstand.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 24 minuten met een auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 5 minuten rijden."Bois Du Cazier" ligt op 22 minuten afstand.Het "Musée Mill" museum is te bereiken in 4 minuten.

Transporten

Het kost je slechts 6 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is toegankelijk in 8 minuten.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Fama") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues met een halte op minder dan 27 minuten lopen, TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz met een halte op 28 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

6a0f929a6dcf433e9fe8a40be2b8724a.pdf

Download

29e70a90095e4f1abcf701192c95f5a4.pdf

Download