Huis te koop - La Louvière VBD32382

Rue Mitant des Camps 160 7100 La Louvière

Voorstel vanaf 98 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD32382

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Mitant des Camps 160 7100 La Louvière
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze betaalbare woning in La Louvière aan de Rue Mitant des Camps 160, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoedproject of eerste aankoop. Deze woning wordt aangeboden voor €90.000 en biedt een praktische indeling met een woonoppervlakte die geschikt is voor verschillende woonbehoeften. De woning bestaat uit een gelijkvloers met een gezellige woonkamer, een ruime eetkamer, enkele bergruimtes en een badkamer met toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een zolder die verder kan worden ingericht of uitgebreid dankzij de recente geïsoleerde dakbedekking en nieuwe vloerplaten in de zolderruimte. Het pand beschikt over dubbele beglazing en is aangesloten op gasverwarming met convectoren, wat zorgt voor een efficiënte verwarming tijdens de koudere maanden. De elektriciteit vereist echter volledige herziening, een aandachtspunt voor de koper. De buitenruimte omvat een mooi perceel van 291 m², dat ruimte biedt voor tuinieren of ontspanning in de open lucht. Het huis is gelegen in een rustige buurt in La Louvière, een stad bekend om zijn levendige gemeenschap en goede bereikbaarheid. Het onroerend goed wordt verkocht zonder lopende huurovereenkomst en is beschikbaar bij akte. Het EPC-rapport geeft een F-label met een verbruik van 432 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie. Met een kadastraal inkomen van €307 is deze woning niet alleen betaalbaar, maar ook interessant voor kopers die willen investeren in hun eerste woning of hun vastgoedportefeuille willen uitbreiden. Voor wie geïnteresseerd is in deze woning, biedt dit pand een goede basis om te renoveren en aan te passen naar eigen wensen. Gezien de ligging en de prijs is dit een unieke kans om betaalbaar onroerend goed te verwerven in La Louvière. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. We begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces en helpen u de juiste keuzes te maken voor uw woondromen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 98 500 €
  • Kadastraal inkomen: 307 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

291 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

432 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20180116005275

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD32382 Ref. verkoper: AdId:288027 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sainte-Marie

811 m 2' 47'' 1,7 km 2' 19'' 601 m 9' 811 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine

681 m 2' 21'' 733 m 1' 29'' 681 m 8' 681 m 8'

Basisscholen

Ecole Primaire Sainte-Marie B

517 m 1' 43'' 710 m 1' 16'' 517 m 6' 517 m 6'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

232 m 1' 23'' 247 m 35'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,4 km 5'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

8,2 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

1,2 km 14'

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

1,2 km 14'

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

1,2 km 14'

Treinstations

La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid

703 m 2' 20'' 1 km 1' 41'' 703 m 8' 703 m 8'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,9 km 1º 24' 24,3 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

6,4 km 7'

Winkels

Lidl La Louvière

495 m 3' 534 m 1' 4'' 495 m 6' 495 m 6'

Colruyt La Louviere

969 m 3' 1,2 km 1' 47'' 772 m 11' 969 m 12'

Trafic Haine-Saint-Paul

1,2 km 4' 1,2 km 1' 40'' 935 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Bois Du Cazier

30,9 km 21'

Musea

Musée Mill

2,2 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

28,4 km 23'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

1,6 km 2' 14''

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

3,3 km 5'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

11,2 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

23,7 km 20'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Aalst bereiken. In slechts 25 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is 37 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche, TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl La Louvière (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt La Louviere (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Haine-Saint-Paul (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Sainte-Marie" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Ecole Primaire Sainte-Marie B is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez", in minder dan 1 minuut met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 5 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is toegankelijk in 8 minuten.Een SNCB-station ("La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Fama") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".In 2 minuten bereikt u de "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" activiteit.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 23 minuten afstand met de auto.Het "Musée Mill" museum is te bereiken in 4 minuten.De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 20 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 5 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

a68a7f7966754740a339c43b262700c7.pdf

Download

E-mail Bellen