Huis te koop - La Louvière VBD59721

Rue du Chalet 48 7100 La Louvière

240 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD59721

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 134 m²
  • 60 m² Terras
  • Tuin
Rue du Chalet 48 7100 La Louvière
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante halfvrijstaande woning gelegen in een rustige straat nabij het centrum van La Louvière. Deze woning, gebouwd in de jaren '30, is recentelijk gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Met een woonoppervlakte van 134 m² biedt deze woning een praktische indeling, inclusief een ruime woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken op de begane grond. Boven bevinden zich drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezin, gasten of een thuiswerkplek. De woning beschikt over twee badkamers met douchecabines en twee toiletten, waardoor comfort en gemak verzekerd zijn. De woning staat op een perceel van 2 are 20 centiaren, met een gezellige tuin en een terras van 60 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het terrein is noordwest georiënteerd, wat natuurlijke lichtinval tijdens de dag optimaliseert. Onder het huis bevindt zich een volledig ingerichte kelderruimte, evenals een technische ruimte met een condensatiegasinstallatie en een warmtepomp voor verwarming en koeling. Het dak bevat een potentieel uitbreidbaar zolderruimte van ongeveer 50 m², wat mogelijkheden biedt voor extra woonruimte of opslag. De woning is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing en is aangesloten op de openbare riolering, wat de moderne voorzieningen verhoogt. De locatie van deze woning biedt verschillende voordelen: nabijheid tot het centrum van La Louvière met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De rustige buurt gecombineerd met gemakkelijke toegang tot de stad maakt dit een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. De energieprestatiecertificaat (EPC) is klasse D, met een primair energieverbruik van 336 kWh/m² per jaar en een geldigheidsduur tot eind 2035. Voor geïnteresseerden is deze woning beschikbaar zonder bijkomende btw, wat de aankoop aantrekkelijker maakt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de kwaliteiten van deze mooie woning in La Louvière.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

134 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Totale grondoppervlakte

220 m²

Bebouwbare oppervlakte

277 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

336 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251128014283

Geldigheidsdatum EPC

28/11/2035

CO2-uitstoot

9544

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD59721 Ref. verkoper: 2915 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sainte-Marie

658 m 2' 11'' 1,8 km 2' 15'' 0 m 0'' 658 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine

218 m 43'' 218 m 26'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine

218 m 43'' 218 m 26'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

821 m 5' 797 m 1' 40'' 0 m 0'' 821 m 10'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,4 km 4'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

5,3 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont

258 m 3'

TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud

258 m 3'

TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud

258 m 3'

Treinstations

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

994 m 4' 2 km 2' 52'' 0 m 0'' 994 m 12'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22,5 km 1º 22' 24,3 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

6,1 km 6'

Winkels

Colruyt La Louviere

703 m 2' 23'' 847 m 1' 13'' 0 m 0'' 596 m 7'

Lidl La Louvière

822 m 3' 868 m 1' 15'' 0 m 0'' 822 m 10'

Carrefour Market La Louvière

1,2 km 5' 1,8 km 2' 23'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

28,4 km 22'

Musea

Musée Mill

1,8 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

28,4 km 23'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

1,7 km 2' 9''

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,9 km 4'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

11 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

23,4 km 20'

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) duurt 7 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Fama") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Namen bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt La Louviere (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl La Louvière (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market La Louvière (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud, TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Op slechts 2 minuten afstand ligt "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".Het "Musée Mill" museum is te bereiken in 3 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 20 minuten afstand.Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Er is een boottocht te bereiken in 4 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 23 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sainte-Marie" op 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen