Huis te koop - La Louvière VBD93978

Rue Drugmand 17 7100 La Louvière

Vanaf 200 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD93978

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Drugmand 17 7100 La Louvière
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning gelegen aan de Rue Drugmand 17 in La Louvière biedt een ideale combinatie van comfort en praktische levensruimte. Met een vraagprijs van 249.000 euro is dit een interessante vastgoedaanbieding die geschikt is voor kopers die op zoek zijn naar een vrijstaande woning met diverse voorzieningen. De woning beschikt over meerdere parkeerplaatsen, waaronder een garage, en een voortuin die de woning een uitnodigende uitstraling geven. Binnenin vindt men een goed ingedeeld huis met een gezellige living, een uitgeruste keuken, en een praktische wasruimte voorzien van een wc. Op het gelijkvloers is er bovendien één slaapkamer die ideaal kan dienen voor gasten of als kantoorruimte. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waarvan twee in elkaart en een badkamer met bad, lavabo en wc. Het huis beschikt ook over een zolder, bereikbaar via de badkamer, met twee ruimtes die naar wens kunnen worden ingericht, waardoor de woonruimte nog verder kan worden uitgebreid. De onderbouw bestaat uit drie kelders, wat extra opslagruimte biedt en bijdraagt aan het praktische karakter van het geheel. Buiten is er een binnenkoer die de woning een beschutte buitenruimte geeft, perfect voor ontspanning of het plaatsen van tuinmeubilair. Het perceel meet 415 m² en vormt een mooie locatie voor gezinnen of kopers die privacy en ruimte waarderen. Het gebouw heeft momenteel geen energielabel A of B, met een EPC-score van categorie E (83058 kWh/jaar), hetgeen aangeeft dat er mogelijk nog verbeteringen kunnen worden aangebracht op het vlak van energie-efficiëntie. De woning wordt vrij opgeleverd bij de notariële akte en is geschikt om snel betrokken te worden. De ligging van de woning in La Louvière biedt verschillende voordelen: nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen en winkels, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De rustige straat en de ruime tuin maken dit huis bijzonder geschikt voor gezinnen die rust zoeken zonder in te boeten aan toegankelijkheid en comfort. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere informatie. Dit pand is verkocht op basis van het beste bod, met een minimumprijs van 249.000 euro, waardoor u nu de kans hebt om dit veelzijdige eigendom te bemachtigen. Neem vandaag nog contact op om uw bezoek te plannen en deze woning zelf te ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 200 000 €
  • Kadastraal inkomen: 607 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

415 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

404 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20221117003220

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD93978 Ref. verkoper: AdId:293559 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. S. Du Service Sae Les Marmousets

1,2 km 4' 1,5 km 2' 58'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur - Soleil Levant

461 m 1' 36'' 461 m 59'' 461 m 6' 461 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur - Soleil Levant

461 m 1' 36'' 461 m 59'' 461 m 6' 461 m 6'

Middelbare scholen

Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé Communal Epsis Roger Roch

1,9 km 7' 2,2 km 5' 1,4 km 18' 1,9 km 23'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,1 km 1' 58''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,9 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

195 m 2' 20''

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

245 m 2' 56''

TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage

1,6 km 19'

Treinstations

Familleureux

1,9 km 10' 2,1 km 3' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22,3 km 1º 23' 22,6 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

4,4 km 4'

Winkels

Cora La Louvière

3,2 km 14' 4,6 km 5' 2,5 km 21' 3,2 km 38'

Carrefour Market Manage

3,5 km 12' 4,8 km 5' 2,6 km 30' 3,5 km 42'

Delhaize La Louvière

3,6 km 16' 4,6 km 5' 2,6 km 23' 3,4 km 40'

Pretparken

Bois Du Cazier

29,2 km 19'

Musea

Musée Mill

5,3 km 7'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

16,7 km 13'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

5,8 km 6'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

5 km 8'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

7,5 km 9'

Golfen

Golf Château De La Tournette

21,1 km 16'

Openbaar vervoer

Dit pand in La Louvière profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage met een halte op 19 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Cora La Louvière (5 minuten rijden), Carrefour Market Manage (5 minuten rijden), Delhaize La Louvière (5 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Familleureux" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 2 minuten en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) in 4 minuten.

Toerisme

Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 9 minuten bereikbaar."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 13 minuten te bereiken.Het duurt 7 minuten om het "Musée Mill" museum te bereiken.Op slechts 6 minuten afstand ligt "Centre De La Céramique Keramis"."Golf Château De La Tournette" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 8 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Met La Louvière op slechts 6 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "G. S. Du Service Sae Les Marmousets" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé Communal Epsis Roger Roch", een middelbare school bereikbaar in 23 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

ca039759350f4e4e8fc634bd60fcfce5.pdf

Download

83f8cef7d3c94f17bbed4fb50cb875d8.pdf

Download

6689fd5ada5c41f5ae653cb7fd4a10eb.pdf

Download

21d308bf989442b1aa61c99ab3135672.pdf

Download

417417821bc440429505b071566bae85.pdf

Download

E-mail Bellen