Huis te koop - La Louvière VBD93978

Rue Drugmand 17 7100 La Louvière

Voorstel vanaf 249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD93978

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Drugmand 17 7100 La Louvière
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning gelegen aan de Rue Drugmand 17 in La Louvière biedt een ideale combinatie van comfort en praktische levensruimte. Met een vraagprijs van 249.000 euro is dit een interessante vastgoedaanbieding die geschikt is voor kopers die op zoek zijn naar een vrijstaande woning met diverse voorzieningen. De woning beschikt over meerdere parkeerplaatsen, waaronder een garage, en een voortuin die de woning een uitnodigende uitstraling geven. Binnenin vindt men een goed ingedeeld huis met een gezellige living, een uitgeruste keuken, en een praktische wasruimte voorzien van een wc. Op het gelijkvloers is er bovendien één slaapkamer die ideaal kan dienen voor gasten of als kantoorruimte. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waarvan twee in elkaart en een badkamer met bad, lavabo en wc. Het huis beschikt ook over een zolder, bereikbaar via de badkamer, met twee ruimtes die naar wens kunnen worden ingericht, waardoor de woonruimte nog verder kan worden uitgebreid. De onderbouw bestaat uit drie kelders, wat extra opslagruimte biedt en bijdraagt aan het praktische karakter van het geheel. Buiten is er een binnenkoer die de woning een beschutte buitenruimte geeft, perfect voor ontspanning of het plaatsen van tuinmeubilair. Het perceel meet 415 m² en vormt een mooie locatie voor gezinnen of kopers die privacy en ruimte waarderen. Het gebouw heeft momenteel geen energielabel A of B, met een EPC-score van categorie E (83058 kWh/jaar), hetgeen aangeeft dat er mogelijk nog verbeteringen kunnen worden aangebracht op het vlak van energie-efficiëntie. De woning wordt vrij opgeleverd bij de notariële akte en is geschikt om snel betrokken te worden. De ligging van de woning in La Louvière biedt verschillende voordelen: nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen en winkels, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De rustige straat en de ruime tuin maken dit huis bijzonder geschikt voor gezinnen die rust zoeken zonder in te boeten aan toegankelijkheid en comfort. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere informatie. Dit pand is verkocht op basis van het beste bod, met een minimumprijs van 249.000 euro, waardoor u nu de kans hebt om dit veelzijdige eigendom te bemachtigen. Neem vandaag nog contact op om uw bezoek te plannen en deze woning zelf te ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 607 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

415 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

404 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20221117003220

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD93978 Ref. verkoper: AdId:293559 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. S. Du Service Sae Les Marmousets

1,2 km 4' 1,5 km 2' 58'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur - Soleil Levant

461 m 1' 36'' 461 m 59'' 461 m 6' 461 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur - Soleil Levant

461 m 1' 36'' 461 m 59'' 461 m 6' 461 m 6'

Middelbare scholen

Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé Communal Epsis Roger Roch

1,9 km 7' 2,2 km 5' 1,4 km 18' 1,9 km 23'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,1 km 1' 58''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,9 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

195 m 2' 20''

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

245 m 2' 56''

TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage

1,6 km 19'

Treinstations

Familleureux

1,9 km 10' 2,1 km 3' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22,3 km 1º 23' 22,6 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

4,4 km 4'

Winkels

Louis Delhaize La Louvière (Rue Des Bois)

1,8 km 6' 2,1 km 4' 1,5 km 17' 1,8 km 22'

Cora La Louvière

3,2 km 14' 4,6 km 5' 2,5 km 21' 3,2 km 38'

Carrefour Market Manage

3,5 km 12' 4,8 km 5' 2,6 km 30' 3,5 km 42'

Pretparken

Bois Du Cazier

29,2 km 19'

Musea

Musée Mill

5,3 km 7'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

16,7 km 13'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

5,8 km 6'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

5 km 8'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

7,5 km 9'

Golfen

Golf Château De La Tournette

21,1 km 16'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Drugmand betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. La Louvière is heel dichtbij: slechts 6 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Bergen in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "G. S. Du Service Sae Les Marmousets" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé Communal Epsis Roger Roch", op slechts 23 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize La Louvière (Rue Des Bois) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora La Louvière (5 minuten rijden), Carrefour Market Manage (5 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 2 minuten en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) op 4 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Familleureux", op 3 minuten met de auto of 23 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage met een halte op 19 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Céramique Keramis", 6 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 8 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Musée Mill" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.De "Golf Château De La Tournette" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 13 minuten rijden.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

55f92c5b34154c3ea2024dbf8a85fd93.pdf

Download

21fa74a9f9934a38b11fa7a43507ca1c.pdf

Download

04896764759e42519039467b4a0828de.pdf

Download

ee9033fed79f49038a240f516069c60c.pdf

Download

54e7dbe719a44ecf9d24ee5b4edfa67f.pdf

Download

E-mail Bellen