Huis te koop - La Louvière VBE01840 In optie

Rue Hamoir 110 7100 La Louvière

Voorstel vanaf 195 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 169
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Hamoir 110 7100 La Louvière

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ideaal gelegen nabij alle voorzieningen en op wandelafstand van het stadscentrum, biedt deze woning mooie volumes en een uitstekend potentieel voor een gezin dat op zoek is naar ruimte.

De woning bestaat uit een inkomhal, een ruime leefruimte van ongeveer 35 m², een kleine veranda, een volledig ingerichte keuken met eetruimte van ca. 14 m² en een apart toilet. Een aangenaam TERRAS en een kleine tuin vervolledigen het buitengedeelte.

Op de tussenverdieping bevindt zich een grote badkamer van ca. 13 m², uitgerust met een bad, douche, dubbele wastafel en toilet.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot 3 slaapkamers van ca. 12 m², 13 m² en 13 m², waarvan één met dressing.

Op de tweede verdieping biedt een grote inrichtbare zolder van ca. 49 m² tal van extra mogelijkheden.

De woning beschikt eveneens over meerdere kelders van ca. 3 m², 23 m², 16 m² en 12 m², ideaal voor opslag.

Bieden vanaf €195.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.

Een pand vol potentieel dat u snel moet ontdekken… contacteer ons om uw bezoek te organiseren!

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 835 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

169 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

12 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

150 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

405 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

68378 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/02/2036

CO2-uitstoot

74

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE01840 Ref. verkoper: 7627841 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Marmousets

364 m 1' 12'' 364 m 35'' 357 m 4' 357 m 4'

Kleuterscholen

Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône La Louvière

542 m 1' 51'' 650 m 46'' 541 m 7' 541 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée La Louvière

636 m 2' 47'' 744 m 1' 3'' 635 m 8' 635 m 8'

Middelbare scholen

Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône La Louvière

542 m 1' 51'' 650 m 46'' 541 m 7' 541 m 7'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,3 km 2' 41''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,2 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

75 m 54''

TEC Hainaut - 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre)

75 m 54''

TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe

75 m 54''

Treinstations

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

1,3 km 6' 2,1 km 2' 44'' 951 m 10' 1,1 km 14'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,2 km 1º 18' 23,2 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

5 km 5'

Winkels

Carrefour Market La Louvière

679 m 2' 43'' 679 m 53'' 575 m 7' 575 m 7'

Lidl La Louvière

1 km 4' 1 km 1' 7'' 628 m 10' 1 km 12'

Colruyt La Louviere

1 km 3' 1 km 1' 5'' 759 m 9' 1 km 12'

Pretparken

Bois Du Cazier

29,9 km 19'

Musea

Musée Mill

1,1 km 2' 34''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

27,3 km 21'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

566 m 38''

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

3 km 4'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

9,9 km 10'

Golfen

Golf Château De La Tournette

23,9 km 18'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Hamoir betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market La Louvière (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl La Louvière (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt La Louviere (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues, TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe, TEC Hainaut - 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône La Louvière" een kleuterschool / middelbare school samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Fondamentale Annexée La Louvière" (basisschool) handig op 8 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Marmousets" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 3 minuten en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) in 6 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden.

Toerisme

In 1 minuut bereikt u de "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" activiteit.Het "Musée Mill" museum is vlakbij (3 minuten rijden).U vindt een "Bois Du Cazier" op 19 minuten afstand met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 21 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 4 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Golf Château De La Tournette" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

cert elec rgpd_hamoir 110.pdf

Download

matrice_hamoir 110.pdf

Download

peb_hamoir 110.pdf

Download

plan cad_hamoir 110.pdf

Download

offre.3pdf.pdf

Download