Huis te koop - La Louvière VBE08058

Rue Grande 124 7100 La Louvière

419 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE08058

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 3 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Grande 124 7100 La Louvière
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige vrijstaande villa gelegen aan de Rue Grande 124 in Boussoit, La Louvière. Deze ruime woning combineert een tijdloze bouw uit 1975 met moderne upgrades en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 200 m², verdeeld over verschillende niveaus en functies. Met vijf slaapkamers en een nette indeling is deze woning ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. De woning beschikt over een grote garage van ongeveer 65 m² met elektrische sectionaalpoort en extra opbergruimte van ongeveer 30 m², evenals een kelderruimte van circa 52 m². De tuin, die op het zuiden ligt, zorgt voor veel zonlicht en rust, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning is voorzien van een centrale mazoutverwarming met een boiler van 2025, en de renovaties zoals nieuwe PVC-ramen uit 2012 zorgen voor goede isolatie en minimale onderhoudskosten. De indeling van de woning biedt praktische en functionele ruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal van 11 m², twee aparte kantoren of slaapkamers van 10 en 12 m², een ruime living van ongeveer 50 m², een keuken van 16 m², een apart toilet met lavabo en extra bergruimte. Daarnaast zijn er drie slaapkamers op de eerste verdieping, respectievelijk 23, 21 en 12 m², evenals een badkamer uitgerust met een bad, douche, dubbele lavabo en tweede toilet. De zolderruimte van circa 200 m² biedt nog veel mogelijkheden voor extra opslag of creatieve functies. De woning is uitgerust met moderne beveiligingssystemen zoals alarm en camera’s en beschikt over een adoucissysteem dat bijdraagt aan comfort en veiligheid. De locatie in La Louvière biedt talrijke voordelen, met een rustige omgeving en nabijheid tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Het perceel van ongeveer 2000 m² geeft volop ruimte voor tuinieren, speelplaatsen of uitbreiding. De woning ligt niet in een overstromingsgebied en het totaal kadastraal inkomen bedraagt €1800. De verkoopprijs is vastgesteld op €419.000, zonder BTW, wat het een aantrekkelijke investering maakt voor kopers die waarde hechten aan ruimte, comfort en een rustige omgeving. Voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak kunt u contact met ons opnemen. Een volledige beschrijving vindt u ook op onze website www.lopportunite.be. Neem vandaag nog contact op voor een snelle verkoop en een professionele begeleiding.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 419 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 800 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1975

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

2000 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

294 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250926023841

Geldigheidsdatum EPC

26/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE08058 Ref. verkoper: 3989 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

260 m 1' 50'' 297 m 32'' 260 m 3' 260 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Haine-Saint-Paul Redemont Et Maurage

297 m 1' 46'' 199 m 21'' 297 m 4' 297 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Haine-Saint-Paul Redemont Et Maurage

297 m 1' 46'' 199 m 21'' 297 m 4' 297 m 4'

Middelbare scholen

Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"

5,8 km 25' 6,5 km 9' 4,9 km 36' 5,8 km 1º 9'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

5 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,5 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

166 m 1' 59''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

166 m 1' 59''

TEC Hainaut - 85 - Maurage - La Louvière

1,2 km 15'

Treinstations

Thieu

2 km 14' 2,8 km 3' 1,6 km 19' 2 km 24'

Laadstations

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

6 km 7'

Autodelen

Cambio - Saint-Joseph

9,9 km 34' 8,9 km 36' 9,9 km 1º 58'

Winkels

Proxy Delhaize Maurage

1,2 km 8' 1,4 km 1' 40'' 933 m 12' 1,2 km 15'

Louis Delhaize Thieu

2,8 km 13' 3,9 km 5' 2,1 km 23' 2,8 km 33'

Intermarché Strepy Bracquegnies

4,3 km 19' 4,4 km 6' 2,6 km 28' 3,1 km 38'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

23,4 km 19'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

7,4 km 9'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

12,5 km 17'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

9,2 km 12'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

3,8 km 5'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

19,2 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

15,6 km 16'

Boodschappen doen

Dit pand in La Louvière profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Maurage (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Thieu (5 minuten rijden), Intermarché Strepy Bracquegnies (6 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De rit naar het kinderdagverblijf "G. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 85 - Maurage - La Louvière met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Thieu", op 3 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 10 minuten met de auto.

Toerisme

"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 19 minuten afstand.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Centre De La Céramique Keramis".Er is een boottocht te bereiken in 5 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum is te bereiken in 9 minuten.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 17 minuten rijden."Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 17 minuten rijden.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen