Huis te koop - La Louvière VBE29191

Rue Grande 124 7100 La Louvière

419 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE29191

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 3 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Grande 124 7100 La Louvière
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en goed onderhouden villa in La Louvière biedt u een uitzonderlijke woonervaring op een perceel van 2000 m² met een zuidelijk georiënteerde voorgevel. De woning werd gebouwd in 1975 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200 m². Met vijf slaapkamers, een badkamer uitgerust met bad, douche, dubbele lavabo én een apart tweede toilet, voldoet dit huis aan de noden van een groot gezin of wie nood heeft aan meerdere kamers. De aanwezigheid van een ruime living van circa 50 m² en een keuken van 16 m² zorgt voor aangename leefruimtes waar comfort en functionaliteit centraal staan. Praktisch gezien beschikt deze villa over tal van extra’s die het woongenot verhogen. Zo is er een garage van circa 65 m² met een elektrische sectionale poort en een extra bergruimte van 30 m², alsook kelderruimtes van ongeveer 52 m². De woning werd deels gerenoveerd: de pvc-ramen dateren van ongeveer 2012, de mazoutketel van Saint-Roch van circa 2005, en recent werd een elektrische boiler geïnstalleerd (2025). Het systeem wordt verder ondersteund door 22 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuiniger verbruik, hoewel het EPC een score van 294 kWh/m²/jaar aangeeft. Voor extra veiligheid is er een alarmsysteem met camera’s en ook een waterontharder is geïnstalleerd. Met een kadastraal inkomen van 1.800 euro en een vraagprijs van 419.000 euro is dit een interessante investering in de regio. De woning ligt in La Louvière, met het adres Rue Grande 124, een locatie die rust en privacy verzekert dankzij het grote terrein en de vier gevels van de woning. Door de aanwezigheid van een grote zolder van circa 200 m² biedt deze residentie bovendien veel uitbreidingsmogelijkheden. Dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, diverse mogelijkheden en een degelijke constructie uit de jaren zeventig met moderne updates. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via de vermelde gegevens. Deze villa is beschikbaar zonder huurders en biedt dus onmiddellijke toegang tot uw nieuwe thuis.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 419 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 800 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1975

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

2000 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

294 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250926023841

Geldigheidsdatum EPC

26/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE29191 Ref. verkoper: 4065 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

260 m 1' 50'' 297 m 32'' 260 m 3' 260 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Haine-Saint-Paul Redemont Et Maurage

297 m 1' 46'' 199 m 21'' 297 m 4' 297 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Haine-Saint-Paul Redemont Et Maurage

297 m 1' 46'' 199 m 21'' 297 m 4' 297 m 4'

Middelbare scholen

Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"

5,8 km 25' 6,5 km 9' 4,9 km 36' 5,8 km 1º 9'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

5 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,5 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

166 m 1' 59''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

166 m 1' 59''

TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage

1,2 km 15'

Treinstations

Thieu

2 km 14' 2,8 km 3' 1,6 km 19' 2 km 24'

Laadstations

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

6 km 7'

Autodelen

Cambio - Saint-Joseph

9,9 km 34' 8,9 km 36' 9,9 km 1º 58'

Winkels

Proxy Delhaize Maurage

1,2 km 8' 1,4 km 1' 40'' 933 m 12' 1,2 km 15'

Louis Delhaize Thieu

2,8 km 13' 3,9 km 5' 2,1 km 23' 2,8 km 33'

Intermarché Strepy Bracquegnies

4,3 km 19' 4,4 km 6' 2,6 km 28' 3,1 km 38'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

23,4 km 19'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

7,4 km 9'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

12,5 km 17'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

9,2 km 12'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

3,8 km 5'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

19,2 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

15,6 km 16'

Onderwijs

Zich vestigen in La Louvière betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "G. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"" is in 25 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Haine-Saint-Paul Redemont Et Maurage" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (6 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (10 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Maurage (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Thieu (5 minuten rijden), Intermarché Strepy Bracquegnies (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 14 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 17 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Céramique Keramis", 12 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum bereiken."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 19 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 17 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 5 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen