Huis te koop - La Louvière VBE36494 In optie

Rue Auguste Saintes 43 7100 La Louvière

Vanaf 189 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE36494

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 119 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Auguste Saintes 43 7100 La Louvière
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

✨ Située à La Louvière, L'Avenir Immobilier vous propose cette charmante maison 2 chambres avec bureau qui séduira les amateurs d'espaces lumineux et fonctionnels. Son agréable séjour, sa cuisine spacieuse, sa terrasse propice aux moments de détente, son bureau idéal pour le télétravail ainsi que son garage non attenant situé à quelques mètres de l'habitation en font un bien parfait pour concrétiser votre projet immobilier.

➡️ Au rez-de-chaussée :
🔹 Hall d'entrée de 10 m²
🔹 WC séparé
🔹 Séjour lumineux de 29 m² offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis
🔹 Cuisine de 19 m² avec espace repas
🔹 Buanderie de 6 m² donnant accès à l'extérieur

➡️ Au 1er étage :
🔹 Hall de nuit
🔹 Chambre 1 de 14 m²
🔹 Salle de bains de 7 m² équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un double lavabo et d'un WC

➡️ Au 2ème étage :
🔹 Chambre 2 de 11 m²
🔹 Bureau de 12 m² idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un espace polyvalent selon vos besoins

➡️ Au sous-sol :
🔹 Cave de 11 m² offrant un espace de stockage appréciable

☀️ À l'extérieur :
🔹 Jardin et terrasse de 24 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
🔹 Remise au fond du jardin offrant un espace de stockage supplémentaire
🔹 Garage non attenant situé à quelques mètres de l'habitation

🏠 Une maison chaleureuse et fonctionnelle offrant tout le confort nécessaire pour accueillir votre futur projet de vie.

☎️ Intéressé(e) ? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • Kadastraal inkomen: 492 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare oppervlakte

119 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Garage

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

19 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Parlofoon

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

71 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

171 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

308 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

41971 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/06/2036

CO2-uitstoot

59

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE36494 Ref. verkoper: 7727514 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Malogne

1 km 3' 1 km 1' 49'' 1 km 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Jolimont

338 m 1' 7'' 798 m 1' 35'' 338 m 4' 338 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Jolimont

338 m 1' 7'' 798 m 1' 35'' 338 m 4' 338 m 4'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.

354 m 2' 32'' 354 m 53'' 354 m 4' 354 m 4'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,5 km 3'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,3 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

143 m 1' 43''

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

143 m 1' 43''

TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont

143 m 1' 43''

Treinstations

La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud

3,8 km 13' 3,3 km 4' 2 km 30' 3,5 km 42'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

19,4 km 1º 11' 22,2 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

3,6 km 4'

Winkels

Carrefour Express La Hestre

288 m 57'' 288 m 34'' 288 m 3' 288 m 3'

Shop & Go Delhaize Haine-Saint-Pierre

673 m 2' 14'' 690 m 52'' 496 m 7' 663 m 8'

Lidl Fayt-Lez-Manage

1,5 km 6' 1,6 km 1' 45'' 1,2 km 10' 1,5 km 18'

Pretparken

Bois Du Cazier

28,8 km 19'

Musea

Musée Royal De Mariemont

2,7 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

26,2 km 21'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

2,5 km 3'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

4,3 km 6'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

8,5 km 9'

Golfen

Golf Château De La Tournette

24 km 18'

Boodschappen doen

Wonen in La Louvière biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express La Hestre (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Haine-Saint-Pierre (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Fayt-Lez-Manage (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a." is bereikbaar in 1 minuut.De rit naar het kinderdagverblijf "La Malogne" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 3 minuten en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) op 7 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Château De La Tournette" op 18 minuten afstand.Op slechts 3 minuten afstand ligt "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée"."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 21 minuten te bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Royal De Mariemont" museum bereiken."Bois Du Cazier" ligt op 19 minuten afstand.Er is een boottocht op slechts 6 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies, TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

matrice cadastrale publique.pdf

Download

peb.pdf

Download

plan cadastral.pdf

Download

actamaps garage.pdf

Download

actamaps maison.pdf

Download

bdes garage.pdf

Download

bdes maison.pdf

Download

livret explicatif.pdf

Download

E-mail Bellen