Huis te koop - Saint-Vaast VBD73855

Rue Docteur Depage 10 7100 Saint-Vaast

Voorstel vanaf 140 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Docteur Depage 10 7100 Saint-Vaast

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Vaast?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze interessante woning te Saint-Vaast, gelegen aan de Docteur Depage 10. Deze woning, geprijsd op €135.000, biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige en aangename omgeving. Het betreft een te renoveren huis dat zich uitstekend leent voor een gezin of voor een project van renovatie en personalisatie. De woning heeft een woonoppervlakte die niet expliciet vermeld is, maar biedt voldoende ruimte voor verschillende invullingen. De indeling bestaat onder andere uit een ruime woonkamer met veel lichtinval, een open haard met een gasgestookte brander en een traditionele open haard voor gezellige avonden. De keuken, die nog niet uitgerust is, geeft toegang tot een afgesloten tuin van 130 m² waar je volop kan genieten van de buitenruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een badkamer voorzien van een bad, lavabo, WC en een wasruimte. Deze woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping, allemaal voorzien van vinyl vloerbedekking. Bovenaan is er een zolder die kan worden omgevormd tot extra leefruimte; de zolder is deels geïsoleerd en biedt dus mooie uitbreidingsmogelijkheden. Het huis is uitgerust met oude dubbele beglazing en enkele beglazing in de slaapkamers aan de tuinzijde, zonder centrale verwarming. De badkamer en keuken werden rond 1980 toegevoegd, met goedgekeurd bouwvergunningdossier dat te raadplegen is. Dit biedt de koper de mogelijkheid om de woning verder aan te passen naar eigen wensen, met onderhoud en renovaties die nog uitgevoerd moeten worden. Het pand ligt in een rustige wijk, ideaal voor gezinnen die willen investeren in een woning die met wat werk nog volledig kan worden gemoderniseerd en verstevigd. De locatie in Saint-Vaast garandeert een rustige leefomgeving, buiten de drukte van de stad maar toch vlot bereikbaar. De omgeving is gekenmerkt door een groene en landelijke setting, perfect voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. Met een kadastraal inkomen van 468 euro en geen btw-kosten, biedt deze eigendom ook fiscale voordelen. De EPC-waarde bedraagt 541 kWh/m²/jaar en het huis is niet overstromingsgevoelig. Dit is een uitstekende gelegenheid voor bouwliefhebbers en investeerders die klaar zijn om hun eigen stempel op een woning te drukken. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 140 000 €
  • Kadastraal inkomen: 468 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

130 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

541 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251028022929

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD73855 Ref. verkoper: AdId:290578 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sainte-Marie

1,2 km 4' 2,4 km 3' 625 m 9' 765 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine

851 m 2' 50'' 851 m 1' 42'' 437 m 5' 437 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine

851 m 2' 50'' 851 m 1' 42'' 437 m 5' 437 m 5'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

1,2 km 4' 2,3 km 3' 637 m 9' 780 m 9'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,9 km 6'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

5,8 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont

257 m 3'

TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud

257 m 3'

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

521 m 6'

Treinstations

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

1,6 km 6' 2,5 km 4' 780 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

23,1 km 1º 24' 24,9 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

6,7 km 8'

Winkels

Colruyt La Louviere

1,3 km 4' 1,4 km 2' 21'' 703 m 8' 703 m 8'

Lidl La Louvière

1,4 km 5' 1,4 km 2' 23'' 735 m 11' 930 m 11'

Carrefour Market La Louvière

1,8 km 6' 2,4 km 4' 983 m 14' 1,3 km 16'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

28,9 km 23'

Musea

Musée Mill

2,4 km 4'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

25,7 km 23'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

2,2 km 3'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

3,4 km 5'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

11,5 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

23,9 km 21'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt La Louviere (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl La Louvière (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market La Louvière (16 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) duurt 8 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Fama") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Valenciennes bereiken. Aalst is 50 minuten rijden met de auto. In slechts 26 minuten kun je Bergen bereiken. In 38 minuten kun je Namen bereiken.

Toerisme

In 3 minuten bereikt u de "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" activiteit.Het "Musée Mill" museum is te bereiken in 4 minuten.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Een pretpark is 23 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Er is een boottocht te bereiken in 5 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 23 minuten met een auto.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 21 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud, TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sainte-Marie" op 3 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Sainte-Marie" is 9 minuten te voet.

Toon alles Toon minder

Documenten

73736151850343c0bdc5ca648d49d53f.pdf

Download

c80a4daa1c3a4ac98e6223197c856fbd.pdf

Download

97390ec1d629445dae148d2697ba8caf.pdf

Download

ce09326c0d4448b0b3b8aabf9ce51875.pdf

Download

ef9ae496743c4a39a93cf26bed62605f.pdf

Download