Huis te koop - Trivières VBE42989

Rue du Pont Rouge 5 7100 Trivières

Vanaf 180 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE42989

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Pont Rouge 5 7100 Trivières
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Trivières?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze vrijstaande gelijkvloerse woning te koop in Trivières biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een te renoveren eigendom met een ruime perceeloppervlakte van 938 m². Het huis, gebouwd in 1977, beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, twee slaapkamers waarvan één met een dressingruimte, en een badkamer uitgerust met een ligbad, lavabo, bidet en toilet. Het woongedeelte omvat zowel een salon als een eetkamer met een houtkachel die zorgt voor extra gezelligheid en warmte. De semi-uitgeruste keuken is open verbonden met de leefruimte, wat het geheel een aangename en functionele sfeer geeft. Verder vindt u hier ook een kleine berging en een garage met toegang tot de zolder via een luik. De woning heeft dubbele aluminium beglazing, al zijn de rolluiken niet operationeel, en is momenteel niet conform qua elektriciteit. De buitenruimte van deze woning is bijzonder aantrekkelijk dankzij de aanwezigheid van overdekte terrassen en een ruime tuin rondom het huis. Daarnaast is er een kleine voortuin, wat bijdraagt aan het totaalplaatje van dit eigendom met vier gevels. Ondanks dat de woning momenteel verhuurd is, wordt deze verkocht voor de prijs van 150.000 euro en is de beschikbaarheid in onderling overleg. Het kadastraal inkomen bedraagt 684 euro. De woning wordt verwarmd met mazout en de energieprestatiecoëfficiënt (EPC) bedraagt 610 kWh/m²/jaar, wat overeenkomt met een EPC-label G. Gelegen aan de Rue du Pont Rouge 5 in het postcodegebied 7100 Trivières, bevindt deze eigendom zich in een rustige omgeving zonder voorkooprecht of overstromingsgebied. Dit maakt het tot een interessante investering voor kopers die bereid zijn om te investeren in renovatie en die waarde hechten aan een ruime buitenruimte en privacy. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie VBE42989. Deze woning biedt volop mogelijkheden om volledig naar eigen wens te worden heringericht en aangepast.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • Kadastraal inkomen: 684 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1977

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

938 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

610 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260605048222

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE42989 Ref. verkoper: AdId:298289 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Compagnie Des P'Tits Loups

329 m 1' 7'' 329 m 27'' 329 m 4' 329 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

516 m 2' 10'' 415 m 38'' 516 m 6' 516 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

516 m 2' 10'' 415 m 38'' 516 m 6' 516 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Binche

2,9 km 12' 4,9 km 5' 2,7 km 35' 2,9 km 35'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

14 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

120 m 1' 27''

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

120 m 1' 27''

TEC Hainaut - 38 - La Louvière - Trivières

381 m 5'

Treinstations

Bracquegnies

4 km 15' 5,7 km 5' 3,3 km 22' 4 km 49'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

25,4 km 1º 47' 32,8 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

11,4 km 8'

Winkels

Proxy Delhaize Trivières

1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 1,1 km 7' 1,3 km 15'

Intermarché SAint Vaast

3 km 11' 3,6 km 5' 2,5 km 17' 3 km 36'

Trafic Waudrez

4,4 km 21' 5,2 km 5' 3,1 km 42' 4,4 km 53'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

30,2 km 20'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

3,3 km 4'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

26,9 km 20'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

5,9 km 7'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

5,6 km 8'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

19,4 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

25,1 km 18'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue du Pont Rouge betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "La Compagnie Des P'Tits Loups" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Athenee Royal De Binche" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Trivières (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché SAint Vaast (5 minuten rijden), Trafic Waudrez (5 minuten rijden).

Toerisme

Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée", 7 minuten rijden.Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 18 minuten afstand.Er is een boottocht op slechts 8 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 15 minuten rijden.Het duurt 4 minuten om het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Valenciennes in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Fietsliefhebbers bereiken La Louvière in 25 minuten op de fiets. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 38 - La Louvière - Trivières met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Forenzen zullen de nabijheid van A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (5 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (9 minuten) waarderen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bracquegnies" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

8d2e046e2a9042d9adb112418ebeed1e.pdf

Download

65bce388b0824bb3b4bd8db80102e277.pdf

Download

d6d5efe32ef74760ab46fcc37c22d6f3.pdf

Download

37f7195bc76c46989be90988356c8514.pdf

Download

7e2bbf7ba3014b8494425aae7aa2edb1.pdf

Download

E-mail Bellen