Huis te koop - Houdeng-Goegnies VBC63621

Rue des Abonnés 24 7110 Houdeng-Goegnies

Voorstel vanaf 116 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC63621

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue des Abonnés 24 7110 Houdeng-Goegnies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Houdeng-Goegnies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop aangeboden: een charmante residentie gelegen aan Rue des Abonnés 24 in Houdeng-Goegnies. Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel voor persoonlijke invulling. Op de begane grond vindt u een lichte woonkamer, een functionele keuken en een badkamer. De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers, terwijl de tweede verdieping een extra slaapkamer en een zolder biedt, ideaal voor opslag of creatieve projecten. De woning beschikt verder over twee kelders die extra bergruimte bieden, evenals een terras en een tuin aan de buitenzijde, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Met een gunstige ligging in het rustige Houdeng-Goegnies, biedt deze woning een vredige leefomgeving met de nodige voorzieningen in de nabijheid. De prijs van € 95.000 maakt dit een aantrekkelijke optie voor starters of investeerders. Met een energieprestatiecertificaat van 335 kWh/m²/jaar en een totaal jaarlijks energieverbruik van 44.985 kWh, biedt deze woning mogelijkheden tot verdere verbetering van de energie-efficiëntie. De woning is beschikbaar bij akte, wat flexibiliteit biedt voor kopers die direct willen verhuizen of renoveren. Tot slot is er geen sprake van overstromingsgevoeligheid, waardoor het een veilige keuze is voor toekomstige bewoners.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 116 000 €
  • Kadastraal inkomen: 463 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

335 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250416009738

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC63621 Ref. verkoper: AdId:281588 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Trésors

356 m 1' 11'' 629 m 1' 5'' 356 m 4' 356 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

295 m 59'' 568 m 56'' 295 m 4' 295 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

295 m 59'' 568 m 56'' 295 m 4' 295 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

1,1 km 4' 1,4 km 2' 43'' 670 m 13' 1,1 km 14'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,4 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,3 km 2' 54''

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

230 m 2' 46''

TEC Hainaut - 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre)

230 m 2' 46''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

287 m 3'

Treinstations

La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre

2,2 km 7' 2,8 km 4' 2 km 13' 2,2 km 27'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

24,2 km 1º 27' 24,5 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Le Roeulx - Luminus

6,8 km 6'

Winkels

Aldi La Louvière

856 m 4' 1,2 km 1' 49'' 601 m 10' 856 m 10'

Intermarché Houdeng Goegnies

798 m 2' 48'' 1,1 km 1' 35'' 657 m 10' 798 m 10'

Carrefour Express Houdeng-Aimeries

1,3 km 5' 1,6 km 3' 937 m 13' 1,1 km 14'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

25,5 km 19'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

3,1 km 5'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

22,3 km 18'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

2,9 km 4'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2 km 3'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

11,1 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

20,5 km 16'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Hainaut - 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre), TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi La Louvière (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Houdeng Goegnies (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Houdeng-Aimeries (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "L'Ile Aux Trésors" vinden op 4 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Du Centre", 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Le Roeulx - Luminus") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Je kunt de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelwegen bereiken in 3 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.

Toerisme

"Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto."Beffroi De Mons" is met de auto in 18 minuten te bereiken.Het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum is te bereiken in 5 minuten."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 19 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 3 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 11 minuten rijden.In 4 minuten bereikt u de "Centre De La Céramique Keramis" activiteit.

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Valenciennes bereiken. In 14 minuten kun je La Louvière bereiken. In slechts 21 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is 36 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

74f4c694a1d34f3da8f862d72c969010.pdf

Download

645e0dec5b794066961bedf21192cb32.pdf

Download

ca9204d4a3c1488dbb6b515a930a51bf.pdf

Download

a0c3e09c3f29471eaa4af7d4e437775e.pdf

Download

bcf5e82dbba34fa09303eb81bc742a68.pdf

Download

E-mail Bellen