Huis te koop - Houdeng-Goegnies VBC63621

Rue des Abonnés 24 7110 Houdeng-Goegnies

Voorstel vanaf 95 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue des Abonnés 24 7110 Houdeng-Goegnies

Ben je op zoek naar Huis te koop - Houdeng-Goegnies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop aangeboden: een charmante residentie gelegen aan Rue des Abonnés 24 in Houdeng-Goegnies. Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel voor persoonlijke invulling. Op de begane grond vindt u een lichte woonkamer, een functionele keuken en een badkamer. De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers, terwijl de tweede verdieping een extra slaapkamer en een zolder biedt, ideaal voor opslag of creatieve projecten. De woning beschikt verder over twee kelders die extra bergruimte bieden, evenals een terras en een tuin aan de buitenzijde, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Met een gunstige ligging in het rustige Houdeng-Goegnies, biedt deze woning een vredige leefomgeving met de nodige voorzieningen in de nabijheid. De prijs van € 95.000 maakt dit een aantrekkelijke optie voor starters of investeerders. Met een energieprestatiecertificaat van 335 kWh/m²/jaar en een totaal jaarlijks energieverbruik van 44.985 kWh, biedt deze woning mogelijkheden tot verdere verbetering van de energie-efficiëntie. De woning is beschikbaar bij akte, wat flexibiliteit biedt voor kopers die direct willen verhuizen of renoveren. Tot slot is er geen sprake van overstromingsgevoeligheid, waardoor het een veilige keuze is voor toekomstige bewoners.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 95 000 €
  • Kadastraal inkomen: 463 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

335 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

44985 kWh/jaar

EPC-referentie

20250416009738

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC63621 Ref. verkoper: AdId:281588 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Trésors

356 m 1' 11'' 629 m 1' 5'' 356 m 4' 356 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

295 m 59'' 568 m 56'' 295 m 4' 295 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

295 m 59'' 568 m 56'' 295 m 4' 295 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

1,1 km 4' 1,4 km 2' 43'' 670 m 13' 1,1 km 14'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,4 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,3 km 2' 54''

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

230 m 2' 46''

TEC Hainaut - 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre)

230 m 2' 46''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

287 m 3'

Treinstations

La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre

2,2 km 7' 2,8 km 4' 2 km 13' 2,2 km 27'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

24,2 km 1º 27' 24,5 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Le Roeulx - Luminus

6,8 km 6'

Winkels

Aldi La Louvière

856 m 4' 1,2 km 1' 49'' 601 m 10' 856 m 10'

Intermarché Houdeng Goegnies

798 m 2' 48'' 1,1 km 1' 35'' 657 m 10' 798 m 10'

Carrefour Express Houdeng-Aimeries

1,3 km 5' 1,6 km 3' 937 m 13' 1,1 km 14'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

25,5 km 19'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

3,1 km 5'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

22,3 km 18'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

2,9 km 4'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2 km 3'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

11,1 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

20,5 km 16'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" en bevindt zich op 14 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "L'Ile Aux Trésors" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Du Centre", 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre), TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In slechts 8 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is slechts 21 minuten met de auto. Namen is 36 minuten rijden met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Le Roeulx - Luminus") is 6 minuten rijden.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 3 minuten om de snelwegen A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi La Louvière (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Houdeng Goegnies (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Houdeng-Aimeries (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Het "Beffroi De Mons" ligt op 18 minuten afstand met de auto.Het duurt 5 minuten om het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum te bereiken.U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 19 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 16 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Céramique Keramis", 4 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 3 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

ba46f64257784e6c891f81b990e8aa7d.pdf

Download

27b62f26-4f16-470c-a361-2606ba9b83e4_173245_Property_281588_16d68571c9f0339798f39d2297d54076.pdf

Download

0ce0d2ce-c0d4-4c76-bd70-016f2172ae63_173245_Property_281588_50130f54ca1f25079e9f880a51f7abbd.pdf

Download

c38ac878-9df2-4720-a31f-49171b345559_173245_Property_281588_a91298ab88671e1d79292e1a9e7e83c7.pdf

Download

ab623562-fda2-4f82-a951-03ab51d5af67_173245_Property_281588_af41c97849af082e6bd948b1eb229536.pdf

Download

0d9aa129-d2be-48e4-9100-0d43af6393cb_173245_Property_281588_7bfc71aed7fcd8374690119a0dd28fd2.pdf

Download