Huis te koop - Houdeng-Goegnies VBD04072

Rue Dardry 12 7110 Houdeng-Goegnies

Voorstel vanaf 155 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD04072

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue Dardry 12 7110 Houdeng-Goegnies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Houdeng-Goegnies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze gezellige woning is gelegen aan de Rue Dardry 12 in Houdeng-Goegnies, een rustige buurt die ideaal is voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woning. De woning beschikt over een ruime leefruimte met een ingerichte keuken en eetkamer, waardoor bewoners comfortabel kunnen samenkomen. Op de benedenverdieping bevinden zich ook een badkamer met douche en WC, een corridor en een nette, betegelde binnenplaats. Bovenaan de trap vindt u twee slaapkamers: een grote voorkamer en een kleinere achterkamer, met daarnaast een toegankelijk zolderruimte via een uitschuifbare trap. De woning is recent voorzien van nieuwe voorzieningen, waaronder een achtergevel met nieuwe dakbedekking en zinkwerk, en is uitgerust met centrale verwarming op gas met een nieuwe Vaillant-ketel. Het dubbel glas in PVC-kassen zorgt voor goede isolatie en energiezuinigheid. Buiten is er een tuin met een overdekte berging en een betegelde binnenplaats, ideaal voor buitenactiviteiten of het plaatsen van een tuinset. De locatie van de woning biedt rust en comfort, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning is niet overstromingsgevoelig en wordt geleverd zonder lopende huurovereenkomsten, waardoor deze direct beschikbaar is bij akte. Met een energielabel E en een verbruik van 346 kWh/m² per jaar, biedt deze woning een goede balans tussen prijs en kwaliteit voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning in de regio Houdeng-Goegnies.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 155 000 €
  • Kadastraal inkomen: 417 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

346 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250619022959

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD04072 Ref. verkoper: AdId:285277 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Trésors

449 m 1' 29'' 449 m 46'' 449 m 5' 449 m 5'

Kleuterscholen

Institut Maternel Saint-Joseph/Saint-Donat

471 m 2' 27'' 803 m 1' 27'' 353 m 4' 353 m 4'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Saint-Donat

461 m 2' 25'' 793 m 1' 26'' 351 m 4' 351 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

997 m 4' 1,2 km 2' 24'' 610 m 12' 961 m 12'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,2 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,6 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

139 m 1' 40''

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

139 m 1' 40''

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

139 m 1' 40''

Treinstations

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

1,9 km 6' 2,1 km 3' 1,7 km 12' 1,9 km 23'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

23,8 km 1º 26' 24,8 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Le Roeulx - Luminus

6,6 km 6'

Winkels

Aldi La Louvière

507 m 2' 24'' 507 m 53'' 507 m 6' 507 m 6'

Intermarché Houdeng Goegnies

586 m 3' 586 m 1' 5'' 543 m 7' 543 m 7'

Carrefour Express Houdeng-Aimeries

1,1 km 4' 1,5 km 2' 46'' 768 m 11' 927 m 11'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

25,3 km 18'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

2,6 km 4'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

22,1 km 18'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

2,2 km 2' 51''

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

1,4 km 2' 17''

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

11,4 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

20,3 km 16'

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 11 minuten rijden.U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 18 minuten afstand met de auto."Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Céramique Keramis", 3 minuten rijden.Het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum is te bereiken in 4 minuten.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op2 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 18 minuten rijden.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Le Roeulx - Luminus") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Je kunt de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelwegen bereiken in 3 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. Bergen is slechts 21 minuten met de auto. In 37 minuten kun je Namen bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi La Louvière (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Houdeng Goegnies (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Houdeng-Aimeries (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L'Ile Aux Trésors" binnen 5 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre", in minder dan 2 minuten met de auto.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Primaire Libre Saint-Donat" vinden op 4 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Institut Maternel Saint-Joseph/Saint-Donat" is 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

5d0c4e2c0b6f437eb30e189c5f9a6763.pdf

Download

6030671959444af1b47cfb7918f21e21.pdf

Download

E-mail Bellen