Huis te koop - Houdeng-Goegnies VBD24082

Avenue Decroly 88 7110 Houdeng-Goegnies

Voorstel vanaf 250 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan

E-mail Bellen

4 Slaapkamer(s)

Avenue Decroly 88 7110 Houdeng-Goegnies

A&D SABIAU, notaires associés

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Houdeng-Goegnies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante residentie in Houdeng-Goegnies biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en praktische voorzieningen. Gelegen aan de Avenue Decroly 88, is deze woning volledig uitgerust en klaar voor bewoning. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte, met een centrale verwarming op gas, dubbele beglazing in PVC-ramen en elektrische of handmatige rolluiken, waardoor je comfort verzekerd is. De indeling bestaat onder meer uit een ruime inkomhal die toegang geeft tot een gezellige woonkamer en een moderne, uitgeruste keuken. Op het gelijkvloers vindt u ook een gastentoilet, terwijl de eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een complete badkamer met douche, bad, en wastafel. De zolder is ingericht als extra slaapkamer en biedt nog meer bergruimte of mogelijkheden voor een kantoor of hobbyruimte. De woning beschikt over een prachtige tuin met terras, perfect voor ontspanning of buitenentertainment. Daarnaast biedt de dependance een extra kamer op de zolder, ideaal voor gasten of als thuiskantoor. Het perceel is voorzien van verschillende praktische voorzieningen zoals een carport en een aparte tuinberging. Verder is er een passage langs de zijkant van het huis, wat het gebruiksgemak verhoogt. De water- en elektriciteitsvoorzieningen zijn modern en goed onderhouden, met onder andere een waterreservoir dat aansluit op de wasmachine en wc’s, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De woning wordt verhuurd of is beschikbaar volgens de afspraken, en alle nodige bouw- en energiecertificaten zijn aanwezig. Houdeng-Goegnies ligt in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en diverse voorzieningen binnen handbereik. De woning bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft. Met een vraagprijs van 250.000 euro inclusief alle bovengenoemde kenmerken, vormt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabel en volledig uitgerust huis in deze regio. Neem contact op voor meer informatie of voor een bezichtiging – deze woning wacht op nieuwe eigenaars die willen genieten van de voordelen van deze praktische en gezellige residentie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

A&D SABIAU, notaires associés

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 250 000 €
Kadastraal inkomen: 632 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Zolder

Buitenkenmerken

Tuin

Terras

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

429 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20180327009361

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD24082 Ref. verkoper: AdId:287259 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Trésors

797 m 3' 883 m 1' 21'' 548 m 10' 797 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Communale Autonome

580 m 1' 56'' 580 m 52'' 580 m 7' 580 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

852 m 3' 956 m 1' 29'' 580 m 10' 852 m 10'

Middelbare scholen

Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

1,2 km 4' 1,2 km 2' 4'' 963 m 14' 1,1 km 14'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,1 km 2' 42''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,1 km 2' 48''

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

244 m 2' 55''

TEC Hainaut - 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre)

353 m 4'

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

644 m 8'

Treinstations

La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre

2,8 km 9' 3,2 km 5' 2,4 km 19' 2,8 km 33'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

24,7 km 1º 29' 24,3 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Le Roeulx - Luminus

6,5 km 6'

Winkels

Aldi Dour

939 m 3' 998 m 1' 33'' 705 m 11' 926 m 11'

Intermarché Houdeng Goegnies

1,6 km 6' 1,6 km 2' 33'' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Carrefour Express Houdeng-Aimeries

1,7 km 6' 1,8 km 2' 53'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

25,2 km 18'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

3,1 km 4'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

21,9 km 17'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

3,3 km 4'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,4 km 4'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

10,9 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

20,1 km 15'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Communale Autonome" is 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" is 14 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "L'Ile Aux Trésors" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Fondamentale Communale Du Centre is het meest dichtbij basisschool: slechts 10 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Dour (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Houdeng Goegnies (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Houdeng-Aimeries (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Je kunt de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelwegen bereiken in 3 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Le Roeulx - Luminus") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre) met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. La Louvière is slechts 8 minuten met de auto. In 48 minuten kun je Aalst bereiken. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Toerisme

Binnen 4 minuten kunt u het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum bereiken.Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 17 minuten met een auto.In 4 minuten bereikt u de "Centre De La Céramique Keramis" activiteit.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 4 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 15 minuten afstand.