Huis te koop - Houdeng-Goegnies VBE20232

7110 Houdeng-Goegnies

200 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE20232

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Houdeng-Goegnies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze ruime en karaktervolle villa gelegen in Houdeng-Goegnies, een ideale combinatie van charmant erfgoed en potentieel voor renovatie. Met een totale oppervlakte van 300 m² grond biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 180 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf €200.000, exclusief eventuele bijkomende kosten, en vormt een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een project om te personaliseren en te moderniseren. Deze grote woning beschikt over tal van functionele en praktische ruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhall, een lichtrijke woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een apart toilet, een garage en een terras dat uitkijkt op de tuin. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer, perfect voor gezinnen of als extra ruimte voor werken of hobby’s. Bovendien beschikt de woning over een grote afgewerkte zolder die verder kan worden ingericht naar wens, wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of opslag. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing in de meeste ramen en elektrische rolluiken, wat het comfort verhoogt. Hoewel de EPC-waarde momenteel op E staat (402 kWh/m² per jaar), biedt dit nog ruimte voor verbetering en energiezuinige renovaties. Gelegen in Houdeng-Goegnies geniet deze woning van een rustige, landelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot nabijgelegen faciliteiten en infrastructuur, waardoor het een praktische keuze is voor wie op zoek is naar zowel rust als bereikbaarheid. De tuin en het terras vormen de perfecte buitenruimtes om te genieten van het buitenleven en te ontspannen in privacy. Voor geïnteresseerden die dit karaktervolle pand willen omtoveren tot hun droomhuis, is dit een unieke gelegenheid binnen een betaalbaar budget. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek wat deze woning u kan bieden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 200 000 €
  • Kadastraal inkomen: 907 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

180 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

300 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

402 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20211112007982

Geldigheidsdatum EPC

12/11/2031

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE20232 Ref. verkoper: 13205 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Trésors

15 m 3'' 15 m 2'' 15 m 11'' 15 m 11''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

77 m 15'' 77 m 11'' 77 m 55'' 77 m 55''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

77 m 15'' 77 m 11'' 77 m 55'' 77 m 55''

Middelbare scholen

Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

758 m 2' 31'' 758 m 1' 35'' 758 m 9' 758 m 9'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,8 km 2' 14''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,4 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

204 m 2' 27''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

204 m 2' 27''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

204 m 2' 27''

Treinstations

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

2,2 km 7' 2,5 km 4' 2,1 km 13' 2,2 km 27'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

24,2 km 1º 27' 24,6 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Le Roeulx - Luminus

6,2 km 5'

Winkels

Aldi Dour

254 m 50'' 254 m 31'' 254 m 3' 254 m 3'

Carrefour Express Houdeng-Aimeries

1,1 km 4' 1,1 km 2' 15'' 760 m 11' 924 m 11'

Intermarché Houdeng Goegnies

928 m 4' 928 m 1' 39'' 818 m 10' 886 m 11'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

24,9 km 17'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

2,7 km 4'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

21,6 km 17'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

2,6 km 3'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

1,7 km 2' 51''

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

11,2 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

19,9 km 15'

Boodschappen doen

Dit pand in La Louvière profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Dour (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Houdeng-Aimeries (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Houdeng Goegnies (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Céramique Keramis", 3 minuten rijden.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op3 minuten rijden.Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 17 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 15 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 8 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 16 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (2 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (3 minuten) waarderen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Du Centre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "L'Ile Aux Trésors", op 1 minuut.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre", op slechts 9 minuten lopen.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen