Huis te koop - Houdeng-Goegnies VBE46095

Rue de la Plage 17 7110 Houdeng-Goegnies

Vanaf 195 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

2 Slaapkamer(s)
1 Parkeerplaats(en)

Rue de la Plage 17 7110 Houdeng-Goegnies

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Houdeng-Goegnies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning te koop in Houdeng-Goegnies combineert een praktische indeling met duurzame technologieën, en wordt aangeboden aan een startprijs van 195.000 euro. De residentie beschikt over een ruime inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte, die zowel als salon en eetkamer fungeert. De open keuken dient nog gerealiseerd te worden, waardoor u deze volledig naar eigen smaak kunt inrichten. Verder omvat het gelijkvloers een garage met daarbij een praktische berging, ideaal voor extra opslagruimte. In de kelder zijn twee ruime kelders aanwezig, waarvan één is uitgerust met de verwarmingsketel. De woning omvat twee slaapkamers op de eerste verdieping, samen met een badkamer voorzien van een douche, lavabo en een wc met broyeur. Tevens is er een aparte ruimte gereserveerd voor wasmachines. Op de tweede verdieping vindt u een ingerichte zolderruimte die als extra leefruimte kan dienen. De woning is gelegen op een perceel van 445 m² dat naast een binnenkoer ook een tuin omvat, wat extra buitenruimte en privacy biedt. Een belangrijk pluspunt is de aanwezigheid van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energie-efficiënt gebruik en lagere energiekosten. Het EPC-certificaat dateert van 19 september 2023 en wijst uit dat het primair energieverbruik 286 kWh/m² per jaar bedraagt, geklasseerd in categorie D. Het kadastraal inkomen van het pand bedraagt 692 euro. De woning is momenteel vrij bij akte, wat een vlotte overdracht mogelijk maakt zonder huurverplichtingen. Parkeergelegenheid is verzekerd dankzij de garage die inpandig toegankelijk is. Deze residentie bevindt zich in Houdeng-Goegnies, een locatie waar rust en ruimte centraal staan. Dankzij de ruime grondoppervlakte en de functionele indeling is dit pand geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met mogelijkheden tot verdere aanpassingen. Bezoeken zijn uitsluitend mogelijk na afspraak, en geïnteresseerden worden uitgenodigd om een bod te doen vanaf 195.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende partij via de referentie AdId:298763. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om uw nieuwe thuis in deze aangename omgeving te realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 195 000 €
Kadastraal inkomen: 692 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Zolder

Garage

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Buitenkenmerken

Tuin

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

445 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

286 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230919024297

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE46095 Ref. verkoper: AdId:298763 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Trésors

1,1 km 4' 1,2 km 1' 40'' 797 m 12' 970 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,4 km 5' 1,4 km 2' 11'' 751 m 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 799 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

1,8 km 6' 1,9 km 3' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,6 km 2' 5''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

3 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre)

315 m 4'

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

463 m 6'

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

1,2 km 14'

Treinstations

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

2,8 km 9' 3,3 km 5' 2,2 km 22' 2,7 km 33'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

24,7 km 1º 29' 23,8 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Le Roeulx - Luminus

7,3 km 7'

Winkels

Aldi Dour

1,3 km 4' 1,4 km 2' 14'' 968 m 15' 1,2 km 15'

Intermarché Houdeng Goegnies

1,6 km 7' 1,8 km 2' 35'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Express Houdeng-Aimeries

2,1 km 8' 2,2 km 4' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

26,1 km 19'

Musea

Musée Mill

3,7 km 6'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

22,8 km 19'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

3,4 km 4'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,6 km 4'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

10,4 km 10'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

21 km 17'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen in La Louvière betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Automobilisten bereiken Valenciennes in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 17 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 4 minuten rijden.Het "Musée Mill" museum is te bereiken in 6 minuten."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 19 minuten afstand.Het "Beffroi De Mons" ligt op 19 minuten afstand met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 10 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Céramique Keramis" bevindt zich op 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Dour (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Houdeng Goegnies (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Houdeng-Aimeries (22 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 2 minuten en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) in 4 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Hainaut - 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre) met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies met een halte op minder dan 14 minuten lopen waarderen.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het basisschool "Ecole Fondamentale Communale Du Centre" ligt op 12 minuten lopen.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Communale" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre", op slechts 21 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "L'Ile Aux Trésors" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.