Huis te koop - Maurage RWC39417

7110 Maurage

334 550 €

Opslaan
E-mail Bellen
RWC39417

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 321 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Maurage?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze moderne woning te koop in Maurage biedt een perfecte combinatie van comfort en efficiëntie. Het pand, gebouwd in 2025, heeft een uitstekende staat van onderhoud en is voorzien van alle moderne gemakken, waaronder vloerverwarming en zonnepanelen voor een duurzaam energiegebruik. Met een bewoonbare oppervlakte van 321 m² is er voldoende ruimte voor het hele gezin om comfortabel te leven. De woning beschikt over drie slaapkamers en een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken, wat ideaal is voor liefhebbers van koken en gezellig samen zijn. De energie-efficiëntie van deze woning is opmerkelijk, met een E-peil van 23, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Het huis is uitgerust met een dubbele beglazing, een warmtepomp en een tweevoudige elektriciteitsmeter. Daarnaast is er een regenwatertank van 10.000 liter aanwezig, wat zowel kostenbesparend als milieuvriendelijk is. De aanwezigheid van een parlofoon verzekert bovendien extra veiligheid voor de bewoners. Gelegen in een rustige omgeving met uitstekende verbindingen naar nabijgelegen steden, biedt deze woning zowel binnen als buiten tal van voordelen. Er is een garage met één parkeerplaats binnenshuis en twee extra parkeerplaatsen buiten. De tuin biedt een prachtige buitenruimte om te ontspannen en te genieten van zonnige dagen. Met aansluitingen voor gas, water en riolering is de woning volledig voorbereid op comfortabel wonen. Deze eigendom is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat gemoedsrust biedt aan potentiële kopers.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 334 550 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

321 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E23

E-peil

23

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC39417 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sany Vanthournout

337 m 1' 7'' 337 m 34'' 337 m 4' 337 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

456 m 1' 31'' 456 m 32'' 456 m 5' 456 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

456 m 1' 31'' 456 m 32'' 456 m 5' 456 m 5'

Middelbare scholen

Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"

4,8 km 18' 5,5 km 7' 4 km 36' 4,8 km 58'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

4,6 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,5 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

106 m 1' 16''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

106 m 1' 16''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

106 m 1' 16''

Treinstations

Thieu

1,5 km 6' 1,7 km 2' 10'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Laadstations

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

5,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Saint-Joseph

11 km 37' 10 km 36' 10,9 km 2º 11'

Winkels

Proxy Delhaize Maurage

296 m 1' 3'' 298 m 21'' 296 m 4' 296 m 4'

Intermarché Strepy Bracquegnies

3,4 km 12' 3,4 km 5' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Louis Delhaize Thieu

2,5 km 10' 2,8 km 3' 2,1 km 23' 2,5 km 30'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

24,7 km 19'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

6,3 km 8'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

21,5 km 19'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

8,2 km 10'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

2,8 km 4'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

18,1 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

19,7 km 16'

Toerisme

Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto.De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Céramique Keramis", 10 minuten rijden.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op4 minuten rijden.Het duurt 8 minuten om het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum te bereiken.U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 19 minuten afstand met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Maurage (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Strepy Bracquegnies (27 minuten lopen of 5 minuten rijden), Louis Delhaize Thieu (30 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Doornik bereiken. Het kost je 32 minuten om naar La Louvière te fietsen. In 39 minuten kun je Bergen bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sany Vanthournout" op 1 minuut met de auto.

Transporten

Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 8 minuten.Een SNCB-station ("Thieu") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Le Roeulx / Thieu Sud") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Op ongeveer 37 minuten fietsen vind je station "Cambio - Saint-Joseph".

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen