Huis te koop - Maurage VBC76824 In optie

7110 Maurage

Voorstel vanaf 315 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC76824

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Maurage?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Votre bureau IMMO CHRONO a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette superbe maison construite en 2023 dans un tout nouveau lotissement. Avec sa construction moderne au style épuré cette maison bien pensée et fonctionnelle avec un espace de vie ouvert offrant une vue sur le jardin est une opportunité à ne pas manquer! Elle offre confort et fonctionnalité dans un cadre paisible et se compose comme suit: au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec wc séparé, un beau living ultra lumineux grâce à ses grande baies avec un agencement pratique et convivial en étant ouvert sur la cuisine entièrement équipée avec ilôt. Derrière la cuisine on retrouve un espace de rangement ainsi que l'accès au garage avec le coin buanderie qui donne un accès direct à l'extérieur. Le 1er étage est composé d'un hall de nuit desservant un wc séparé, trois belles chambres, une salle de douche. Enfin, le 2ème étage est composé d'un hall desservant un grande chambre de +/- 22m2, un local technique ainsi que d'un grenier de rangement. Extérieur: Une grande terrasse, un beau jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis, idéal pour les journées d'été en famille! Un parking privatif à l'avant de la maison vient compléter les prestations de cette belle maison qui est encore sous garantie décennale! Prix: faire offre à partir de 315.000,00€HTVA ou possibilité d'acheter le bien sous le régime des Droits d'Enregistrement à partir de 370.000,00€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires vendeurs) Ne tardez pas à visiter ce bien qui ne restera pas longtemps sur le marché! Pour tout complément d'informations ou pour planifier une visite, contactez notre bureau au Tel 064/77.54.44 . Publicité à caractère indicatif et ne constituant pas une offre. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2023

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

22 m²

Bewoonbare opp.

110 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

175 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Totale grondoppervlakte

325 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

92 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

15063 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/10/2033

CO2-uitstoot

17

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC76824 Ref. verkoper: 6799915 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sany Vanthournout

337 m 1' 7'' 337 m 34'' 337 m 4' 337 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

456 m 1' 31'' 456 m 32'' 456 m 5' 456 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

456 m 1' 31'' 456 m 32'' 456 m 5' 456 m 5'

Middelbare scholen

Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"

4,8 km 18' 5,5 km 7' 4 km 36' 4,8 km 58'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

4,6 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,5 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

106 m 1' 16''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

106 m 1' 16''

TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage

213 m 2' 34''

Treinstations

Thieu

1,5 km 6' 1,7 km 2' 10'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Laadstations

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

5,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Saint-Joseph

11 km 37' 10 km 36' 10,9 km 2º 11'

Winkels

Proxy Delhaize Maurage

296 m 1' 3'' 298 m 21'' 296 m 4' 296 m 4'

Intermarché Strepy Bracquegnies

3,4 km 12' 3,4 km 5' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Louis Delhaize Thieu

2,5 km 10' 2,8 km 3' 2,1 km 23' 2,5 km 30'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

24,7 km 19'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

6,3 km 8'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

21,5 km 19'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

8,2 km 10'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

2,8 km 4'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

18,1 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

19,7 km 16'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Doornik bereiken. In 32 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Bergen te bereiken met de fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Maurage (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Strepy Bracquegnies (27 minuten lopen of 5 minuten rijden), Louis Delhaize Thieu (30 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Sany Vanthournout is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 19 minuten rijden."Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op4 minuten rijden."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 19 minuten afstand.Het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Céramique Keramis", 10 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.

Transporten

Bij het "Cambio - Saint-Joseph" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 131 minuten lopen.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Ionity Le Roeulx / Thieu Sud") voor jouw elektrische auto.Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 8 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Thieu" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder

Documenten

Confomite electrique.pdf

Download

export-cadgis.pdf

Download

Implantation.pdf

Download

PEB.pdf

Download

Plan amenagement voirie.pdf

Download

Plan d'urbanisation.pdf

Download

Plan facade.pdf

Download

Plan maison.pdf

Download

Plan paysager.pdf

Download

E-mail Bellen