Huis te koop - Bray VBD25581

Rue des Combattants 79 7130 Bray

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD25581

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 225 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue des Combattants 79 7130 Bray
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bray?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze unieke vastgoedkans in Bray biedt een ruime residentie die volledig te restaureren is, gelegen aan de Rue des Combattants 79. Met een vraagprijs van slechts 199.000 euro vertegenwoordigt dit eigendom een uitzonderlijke mogelijkheid voor kopers die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Het bestaat uit twee woningen die samen een grote woonoppervlakte bieden, ideaal voor een koper die ruimte en flexibiliteit zoekt. De totale perceelsgrootte van 610 m² biedt ruime tuinmogelijkheden en de bestaande constructie omvat onder meer vijf slaapkamers met de mogelijkheid tot extra kamers in de zolder, wat bijzonder aantrekkelijk is voor grote gezinnen of investeerders. De woning beschikt over een praktische indeling met twee badkamers en twee toiletten, en wordt momenteel verwarmd door een kolenfornuis, wat op zich al een charme en authenticiteit uitstraalt. De energieprestatie bepaalt zich door een EPC-waarde van 809 kWh/m²/jaar en het gebouw heeft een EPC-referentie die geldig is tot juli 2035. Het gebouw is uitgerust met dubbele beglazing in houten kozijnen en beschikt over een groot terras en een tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De constructie vertoont nog de originele dakbedekking met gevels van vier zijden, wat het karakter van de woning versterkt. De ligging in Bray, een charmant dorp dat bekend staat om zijn rustige sfeer en landelijke charme, maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Het bevindt zich op korte afstand van essentiële voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden, waardoor het niet alleen ideaal is voor liefhebbers van renovatieprojecten maar ook voor wie een rustige leefomgeving zoekt met gemakkelijke toegang tot de stedelijke voorzieningen van de regio. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om snel en eenvoudig een bezoek te plannen of contact op te nemen voor verdere details. Wilt u deze unieke kans niet missen? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

225 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Kolen

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

610 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

809 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250710023150

Geldigheidsdatum EPC

10/07/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD25581 Ref. verkoper: 3781 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

925 m 3' 1 km 1' 7'' 811 m 5' 925 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Binche I

1,5 km 5' 1,5 km 2' 8'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Binche I

1,5 km 5' 1,5 km 2' 8'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege

5,1 km 17' 5,2 km 5' 4,6 km 14' 5,1 km 1º 1'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,8 km 9'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

16,1 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche

29 m 21''

TEC Hainaut - 24 - Maurage - Bray - Mons

472 m 6'

TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche

634 m 8'

Treinstations

Thieu

4,7 km 16' 4,9 km 6' 4,2 km 47' 4,7 km 57'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

28,4 km 1º 48' 38,1 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

8,3 km 10'

Winkels

Trafic Waudrez

2,9 km 10' 3,1 km 3' 2,7 km 8' 2,9 km 35'

Proxy Delhaize Maurage

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,1 km 42' 3,5 km 42'

Lidl Binche

4,2 km 14' 4,3 km 4' 3,9 km 12' 4,2 km 50'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

20,5 km 19'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

5,7 km 6'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

14,1 km 16'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

11,1 km 10'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

6 km 7'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

19,2 km 18'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

19,2 km 20'

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 39 minuten rijden met de auto. Het kost je 43 minuten om naar La Louvière te fietsen. Er zijn slechts 17 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Er is een boottocht te bereiken in 7 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique"."Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 16 minuten rijden.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Binche I", 2 minuten afstand met de auto.G. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Trafic Waudrez (3 minuten rijden), Proxy Delhaize Maurage (4 minuten rijden), Lidl Binche (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 24 - Maurage - Bray - Mons met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Thieu": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 47 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Le Roeulx / Thieu Sud") is 10 minuten rijden.Het kost je slechts 9 minuten om A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 11 minuten.

Toon alles Toon minder

Documenten

7365034528764cc6889acd9475a41fed.pdf

Download

be83bc2425734348a3bf3a1cb490cb4d.pdf

Download

E-mail Bellen