Huis te koop - Épinois VBE45448

Rue Joseph Wauters 230 7134 Épinois

Vanaf 160 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE45448

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 141 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Joseph Wauters 230 7134 Épinois
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Épinois?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡✨ IDÉALE POUR UN PREMIER ACHAT – MAISON RÉNOVÉE 2 CHAMBRES + 3ᵉ CHAMBRE SEMI-AMÉNAGÉE AVEC JARDIN À PÉRONNES-LEZ-BINCHE ✨🏡 Actualimmo vous propose cette charmante maison récemment rénovée, idéalement située à Péronnes-lez-Binche (7134). 💡 Que vous soyez à la recherche de votre première habitation ou d’un bien offrant un beau potentiel d’évolution, cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer. Habitable immédiatement, elle séduira ses futurs propriétaires par son ambiance chaleureuse, ses matériaux de qualité et son potentiel d’aménagement. 📐 Surface habitable : 108 m² (selon PEB) 📊 PEB : F 💶 Revenu cadastral : 362 € ━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ Composition du bien 🔹 Rez-de-chaussée • Salon : 16 m² • Salle à manger : 17 m² • Cuisine : 8 m² • Salle de bain : 8 m² 🔹 1er étage • Hall de nuit : 5 m² • Chambre : 17 m² • Chambre : 13 m² 🔹 2ᵉ étage • 3ᵉ chambre semi-aménagée : 24 m² 🔹 Sous-sol • Cave : 15 m² 🔹 Annexe • 12 m² ━━━━━━━━━━━━━━━ 🌿 Extérieurs • Petit jardinet agréable 💡 Possibilité d’agrandir facilement la cuisine afin de créer une magnifique cuisine d’environ 20 m², idéale pour profiter pleinement de la vie de famille. ━━━━━━━━━━━━━━━ ⚙️ Confort & équipements ✔ Chauffage central au mazout ✔ Châssis PVC double vitrage ✔ Installation électrique conforme ✔ Système d’alarme ✔ Magnifique plancher à l’étage apportant beaucoup de cachet ✔ Maison rénovée avec des matériaux de qualité 🛠️ À savoir : une trace d’humidité est présente sur un mur. Celle-ci a été traitée par la société Mur Protect, avec facture à l’appui et garantie de 30 ans sur les travaux, offrant une véritable tranquillité d’esprit aux futurs acquéreurs. ━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 Faire offre à partir de 160.000 € 📞 Infos & visites : David – Tel 0495 41 77 95 Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. IPI : 508068 Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel. 🏠 Vous vendez votre bien ? 👉 Contactez Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 160 000 €
  • Kadastraal inkomen: 362 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare oppervlakte

141 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

8

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

210 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

494 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

69790 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/07/2036

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE45448 Ref. verkoper: 7736724 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

1 km 3' 1 km 1' 55'' 779 m 13' 1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Binche II

382 m 1' 16'' 382 m 27'' 382 m 5' 382 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Binche II

382 m 1' 16'' 382 m 27'' 382 m 5' 382 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Binche

3,2 km 13' 3,6 km 4' 2,4 km 35' 3,1 km 37'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,2 km 9'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

9,2 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

208 m 2' 30''

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

217 m 2' 36''

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

1,9 km 23'

Treinstations

Leval

2,5 km 9' 2,5 km 4' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22 km 1º 37' 27,3 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

8,8 km 9'

Winkels

Spar Ressaix

1,2 km 4' 1,2 km 1' 42'' 873 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Binche

2 km 7' 2 km 2' 15'' 1,9 km 23' 2 km 24'

Intermarché Binche

2,2 km 8' 2,2 km 2' 36'' 2 km 23' 2,2 km 26'

Pretparken

Bois Du Cazier

26,5 km 21'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

3,5 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

20,3 km 22'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

5,5 km 6'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

7,5 km 9'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

13,7 km 15'

Golfen

Ragnies Golf Club

20,2 km 23'

Transporten

Wonen bij Rue Joseph Wauters biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Forenzen zullen de nabijheid van A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (7 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (9 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Leval", op 4 minuten met de auto of 29 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 20 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Ressaix (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Binche (24 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Binche (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche, TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière met een halte op 23 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 15 minuten rijden.Het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum is te bereiken in 4 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 23 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 9 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 22 minuten afstand met de auto.Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. La Louvière is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "D. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal De Binche" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen