Huis te koop - Familleureux VBB92758 In optie

Wauters 17 7181 Familleureux

Voorstel vanaf 189 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBB92758

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 95 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Wauters 17 7181 Familleureux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Familleureux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Idéale pour un investissement ou une première acquisition, cette belle maison 2 façades allie confort et modernité. Avec ses 3 chambres spacieuses, elle est parfaite pour accueillir une famille ou des locataires. Rénovée en 2017, elle dispose de double vitrage en PVC, d’un chauffage central au gaz, d’une toiture isolée et d’une installation électrique conforme, garantissant une excellente isolation et un confort optimal en toute saison. Son PEB est classé C.

Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux et chaleureux, ouvert sur la cuisine. À l'arrière, une petite cour extérieure et une remise offrent des espaces pratiques et agréables. Un jardin non attenant complète ce bien.

Actuellement louée à 750 € par mois, cette maison représente un excellent potentiel de rendement locatif pour les investisseurs.

Le prix de vente est de 189.000 € (sauf offre supérieure).

Ne manquez pas cette opportunité !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • Kadastraal inkomen: 224 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1874

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

25 m²

Bewoonbare opp.

95 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

27 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

95 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

65 m²

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

249 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

28538 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/01/2023

CO2-uitstoot

55

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB92758 Ref. verkoper: 6251588 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

E. V. D. K. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

781 m 4' 828 m 1' 13'' 605 m 9' 781 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Familleureux

1,2 km 6' 1,6 km 2' 30'' 764 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Communale De Familleureux

1,2 km 6' 1,6 km 2' 30'' 764 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel

3,3 km 12' 5,4 km 5' 2,4 km 36' 3 km 36'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,5 km 1' 45''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

4,6 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

122 m 1' 28''

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

122 m 1' 28''

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

122 m 1' 28''

Treinstations

Familleureux

156 m 1' 19'' 77 m 16'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22,4 km 1º 23' 23 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

4,8 km 4'

Winkels

Lidl Manage

3,6 km 13' 5,8 km 5' 2,4 km 39' 3,3 km 39'

Carrefour Market Manage

3,2 km 11' 5,2 km 4' 2,5 km 38' 3,2 km 38'

Louis Delhaize La Louvière (Rue Des Bois)

3 km 11' 3 km 5' 2,7 km 32' 3 km 36'

Pretparken

Bois Du Cazier

29,6 km 19'

Musea

Musée Mill

5,7 km 6'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

16,1 km 11'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

6,2 km 6'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

7,4 km 8'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

5,5 km 6'

Golfen

Golf Château De La Tournette

20,5 km 15'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 21 minuten kun je La Louvière bereiken. In slechts 23 minuten kun je Bergen bereiken. In 35 minuten kun je Namen bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Fama") is 4 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 2 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is toegankelijk in 4 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Familleureux": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 2 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "E. V. D. K. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" binnen 9 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Familleureux", 6 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Manage (5 minuten rijden), Carrefour Market Manage (4 minuten rijden), Louis Delhaize La Louvière (Rue Des Bois) (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux, TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Céramique Keramis" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Het "Musée Mill" museum is te bereiken in 6 minuten."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 11 minuten te bereiken.De "Golf Château De La Tournette" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Er is een boottocht te bereiken in 8 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Toon alles Toon minder

Documenten

Livret.pdf

Download

E-mail Bellen