Huis te koop - Bereldange RBV15526

12 Am Gronn 7227 Bereldange

1 497 431 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 148
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
12 Am Gronn 7227 Bereldange

Beschrijving

Deze prachtige woning te Bereldange biedt een unieke combinatie van modern comfort en ruime leefruimte, gelegen op een perceel van 3,22 are. Met een totale woonoppervlakte van circa 148 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die zoeken naar een stijlvolle en functionele woning. Het huis wordt momenteel 'in bouw' aangeboden, wat u de mogelijkheid geeft om de afwerking aan te passen aan uw persoonlijke wensen. De woning beschikt over een ruime inkomhal met vestiaire, een open keuken en woonkamer die naadloos aansluiten op een groot terras van circa 24 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Het bijhorende tuinlandschap, inclusief een praktische tuinberging van 6 m², maakt het plaatje compleet. Daarnaast is er een aparte WC, een carport voor één wagen, en een extra parkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem is. De locatie in Bereldange biedt rust en privacy, met goede verbindingen naar de nabijgelegen voorzieningen en de natuur, ideaal voor wie houdt van een rustige omgeving dicht bij de stad. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer. Deze privéruimte biedt comfort en privacy, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. De tweede badkamer is uitgerust met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, wat het dagelijks leven nog praktischer maakt. Op de tweede verdieping is er een technische ruimte en een grote zolder van ongeveer 37 m² die nog naar wens kan worden ingericht. Het gebouw wordt aangeboden inclusief 3% btw, wat het een interessante investering maakt. De woning is voorzien van elektrische verwarming en heeft een EPC-score van A+, wat wijst op een energiezuinig gebouw dat voldoet aan de strengste normen. Met deze eigenschappen combineert deze woning functionaliteit, comfort en moderne afwerking op een gunstige locatie. De ligging in Bereldange biedt talrijke voordelen: rust, groen en toch dichtbij alle voorzieningen van de regio. Of u nu zoekt naar een gezinswoning of een investeringsobject, deze woning vormt een uitstekende keuze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Deze woning wacht op haar nieuwe eigenaar die haar potentieel weet te waarderen en er zijn of haar droomwoning van wil maken. Een unieke kans om te investeren in kwaliteit en comfort in een gewilde locatie!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 497 431 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

148 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV15526 Ref. verkoper: 1143538 Meld fraude

Buurtinformatie

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 24 minuten.

Transporten

Een SNCB-station ("Dommeldange") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (12 minuten rijden), Cora Concorde (13 minuten rijden).

Toon alles Toon minder