Huis te koop - Bereldange RBW32110

4 Am Gronn 7227 Bereldange

1 797 315 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 146
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
4 Am Gronn 7227 Bereldange

Beschrijving

Deze prachtige residentie te koop in Bereldange, gelegen aan 4 Am Gronn, wordt aangeboden voor een prijs van 1.797.315 euro inclusief 3% BTW. Het betreft een ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 146 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en dressing, wat een hoog comfortniveau garandeert. Daarnaast is er een afzonderlijke badkamer met douche en toilet. Het interieur is modern en praktisch ingedeeld met onder meer een grote keuken-woonkamer met directe toegang tot een ruim terras en een aangrenzende tuin, ideaal om zowel binnen als buiten te genieten van het woongenot. De woning is uitgerust met elektrische verwarming en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met label A+, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met vestiaire, een afzonderlijk toilet, een berging, en een carport met één parkeerplaats, aangevuld met een extra parkeerplaats buiten. De zolderverdieping biedt extra ruimte met onder andere een technische ruimte en een wasruimte, evenals een grote zolder die kan worden ingezet naar eigen wens. Het geheel is gesitueerd op een perceel van 5 are, wat de tuin en het buitenterras ruimtelijk en licht doet aanvoelen. Bereldange, deelgemeente van Walferdange ten noorden van Luxemburg-stad, staat bekend om haar aangename woonomgeving waar natuur en stedelijke voorzieningen elkaar perfect aanvullen. De residentie maakt deel uit van de nieuwbouwverkaveling “IM GRUND,” die zich onderscheidt door haar rustige ligging vlakbij het bosgebied, wat bewoners veel rust en recreatiemogelijkheden biedt. Deze combinatie van een kwalitatieve nieuwbouwwoning in een aantrekkelijke natuurlijke omgeving maakt deze residentie tot een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en rust nabij Luxemburg-stad. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen; wij begeleiden u graag bij de verdere stappen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 797 315 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

146 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW32110 Ref. verkoper: 1143648 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

3,7 km 15' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Winkels

Delitraiteur Strassen

6,5 km 42' 8,7 km 10' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

6,9 km 28' 11,5 km 12' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Cora Concorde

9,9 km 58' 11,6 km 12' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Musea

Musée Gaspar

30,6 km 24'

Boodschappen doen

Dit pand in Walferdange profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (12 minuten rijden), Cora Concorde (12 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Dommeldange" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 24 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 11 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder