Huis te koop - Helmsange RBU67069

7242 Helmsange

1 325 180 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 188
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Helmsange biedt u een unieke kans om te investeren in een moderne, energiezuinige en ruime woning. Gelegen op een perceel van 3,76 are in een rustige en groene omgeving, combineert dit huis comfort met duurzaamheid. De totale woonoppervlakte bedraagt 188 m², verdeeld over een gelijkvloers en eerste verdieping, en biedt alle hedendaags comfort dat u mag verwachten. Het ontwerp is gericht op energie-efficiëntie (NZEB), waardoor u niet alleen een comfortabele leefruimte hebt, maar ook bijdraagt aan een duurzamere toekomst. De woning wordt gebouwd volgens de nieuwste normen en biedt onder meer een open woonkamer met veel natuurlijk licht, een open keuken, drie slaapkamers waaronder een master suite met dressing en badkamer, een aparte badkamer met douche, en praktische extra ruimtes zoals een technische ruimte en wasruimte. De garage en de buitenparkeerplaats maken het parkeren heel gemakkelijk en comfortabel. Het terras en de tuin bieden u de mogelijkheid om te genieten van het buitenleven in een rustige, schilderachtige omgeving. Het perceel ligt nabij alle voorzieningen die u nodig heeft, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier zeer aantrekkelijk is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar comfort en rust. Helmsange is gekend om zijn groene karakter en rustige sfeer, terwijl de nabijheid van voorzieningen een praktische levensstijl garandeert. Met een prijs van €1.325.180, inclusief 3% BTW, is dit een bijzonder aanbod voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle nieuwbouw woning in deze gewilde regio. Het project ondergaat momenteel nog de laatste formaliteiten voordat de bouw start, waarbij de koper kan profiteren van moderne technieken en een milieuvriendelijk ontwerp. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze woning combineert luxe, functionaliteit en duurzaamheid op een uitzonderlijke locatie. Ontdek nu de kansen die deze woning u biedt en maak van dit mooie stuk grond uw nieuwe thuis in Helmsange. Een investering in deze moderne woning betekent investeren in levenscomfort, energie-efficiëntie en een rustige leefomgeving dicht bij alle belangrijke voorzieningen. Wij helpen u graag verder met alle vragen en begeleiden u graag bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige omgeving. Neem contact op voor meer details of om uw interesse kenbaar te maken – wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 325 180 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

188 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU67069 Ref. verkoper: Lot 4 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

3,6 km 15' 4,3 km 7' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

6,7 km 32' 9,2 km 9' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Delitraiteur Strassen

8 km 53' 10,5 km 12' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Gasperich (Bio-Planet)

9,6 km 58' 19,2 km 15' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 26'

Transporten

Een SNCB-station ("Dommeldange") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (12 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (15 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 26 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder