Huis te koop - Bereldange RBV26282

**SOUS-COMPROMIS**
À vendre à Bereldange ? Maisons jumelées haut de gamme (CPE A-A+ / A-A)

Situées dans la rue Michel Rodange à Bereldange, ces deux maisons jumelées neuves offrent un cadre de vie privilégié dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville. Confort, luminosité et matériaux de qualité définissent ce projet.

Disposition : Sous-sol
- Garage double : 43,80 m²
- Espace hobby/loisir : 22,20 à 41,10 m²
- Local technique : 11,40 m²
- Buanderie (selon maison) : 6,80 m²

Disposition : Rez-de-chaussée
- Séjour & salle à manger : 47,00 m²
- Cuisine : 17,80 m²
- WC séparé : 2,80 m²
- Débarras / buanderie ou bureau : 9,60 m²

Disposition : 1er étage
- 3 chambres : 19,10 à 19,50 m²
- Dressing : 11,20 m²
- Salle de bain : 12,30 m²
- Salle de douche : 7,60 m²

Terrasses, balcons et grand jardin privatif complètent chaque maison.

Caractéristiques techniques

- Classe énergétique : A-A+ à A-A
- Fenêtres triple vitrage
- Chauffage au sol
- Pompe à chaleur dernière génération
- Isolation façade + toiture plate
- Revêtements de sol/carrelage 90 €/m² - format 90×90 cm
- Dalles sur plots pour terrasses - 65 €/m²
- Meubles sanitaires jusqu'à 16 000 €
- Hauteur sous plafond : 2,56 m (RDC + 1er étage), 2,60 m au sous-sol

Finitions de qualité
- Carrelage MIRAGE
- Parquet Belgiqa / Chêne de l'Est
- Portes intérieures HÖRMANN - charnières invisibles, laquées blanc
- Quincaillerie au choix de l'acquéreur
- Sélection matériaux dans showroom dédié

Garantie
- Garantie décennale et biennale par Le Foyer Assurances

À propos du promoteur

KVAADRAT est un promoteur luxembourgeois reconnu pour la qualité de ses réalisations, la maîtrise des délais et la conception de projets à taille humaine, pensés pour durer et s'intégrer harmonieusement dans leur environnement.

Si vous avez des questions ou si vous souhaitez obtenir davantage d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à nous contacter.

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