Huis te koop - Bereldange RBV86504

Deze prachtige woning in Bereldange biedt een unieke combinatie van moderne luxe, energiezuinigheid en een rustige, groene omgeving. Gelegen aan de Rue des Roses 25, bevindt deze recent gebouwde woning uit 2018 zich op een perceel van 3a 69ca en beschikt over een woonoppervlakte van circa 202 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 250 m². De woning straalt verfijning uit met zijn eigentijdse architectuur en hoge afwerkingsgraad. Het energiecertificaat A-A onderstreept de uitstekende prestaties op het vlak van energie-efficiëntie, mede dankzij innovatieve technologieën zoals zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming en een zonneboiler. De woning is volledig uitgerust met hoogwaardige materialen en beschikt over een indrukwekkend scala aan duurzame voorzieningen die niet alleen het comfort verhogen maar ook de kosten beperken. De indeling van de woning is praktisch en ruim opgezet, ideaal voor gezinnen of mensen die houden van een comfortabele levensstijl met ruimte voor werk en ontspanning. Bij binnenkomst op de begane grond wordt men verwelkomd door een ruime hal van ongeveer 16 m², voorzien van op maat gemaakte kasten. Vanuit hier krijgt men toegang tot de grote woonkamer van circa 40 m², die een directe verbinding biedt met de westelijk georiënteerde terras van 35 m². Deze buitenruimte, ideaal voor zomerse avonden en tuinfeesten, biedt een mooi uitzicht op de verzorgde tuin van circa 200 m². De keuken is onafhankelijk en beschikt over circa 15 m², perfect voor het bereiden van culinaire hoogstandjes. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een praktische wasruimte, een apart toilet en een dubbele garage die telkens ongeveer 35 m² beslaat. De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers van respectievelijk 15, 20 en 24 m², waarvan de twee grotere kamers beschikken over een balkon en toegang tot twee moderne badkamers van elk ongeveer 10 m². De badkamers zijn volledig uitgerust met douche, bad, dubbele lavabo en toilet, waardoor comfort en privacy verzekerd zijn. Het topniveau omvat nog eens twee extra ruimtes: een multifunctionele kamer van circa 11 m² die dienst kan doen als kantoor of hobbyruimte en een slaapkamer van ongeveer 16 m² die uitkijkt op een zuidgerichte terras van circa 36 m². Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning in de zon en biedt toegang tot een praktische douchekamer van 6 m² met douche, lavabo en toilet. De woning wordt geheel gemeubileerd en afgewerkt in perfecte staat, klaar om direct betrokken te worden. De ligging in Bereldange combineert het beste van rust en bereikbaarheid. De woning ligt op korte afstand van diverse winkels zoals Cactus, Lidl en Aldi, evenals lokale diensten waaronder apotheek, artsenpost en restaurants in Walferdange. Tegelijkertijd biedt de natuurlijke omgeving met veel groen en bosrijke gebieden een oase van rust en privacy. Het centrum van Bereldange is gemakkelijk bereikbaar, waardoor deze woning ideaal is voor wie comfort, moderniteit en een rustige leefomgeving zoekt. Prijsinformatie wordt gesteld op €1.995.000, zonder btw, en dit uitstekende vastgoed is beschikbaar voor geïnteresseerden die willen investeren in een hoogwaardige woning met aandacht voor duurzaamheid en comfort. Neem vandaag nog contact op met onze verantwoordelijke agent Katia Gravière via telefoon of e-mail voor verdere informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder