Huis te koop - Boussu VBC74577

7300 Boussu

145 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC74577

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 102 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Boussu?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning te koop in Boussu, met een vraagprijs vanaf 145.000 €, biedt een comfortabele leefomgeving dicht bij diverse voorzieningen. Gelegen in een rustige omgeving, omvat de woning een totale oppervlakte van 240 m². Het pand beschikt over een ruime woonkamer, eetkamer, semi-uitgeruste keuken en badkamer op de begane grond. Verder is er een klein atelier en een aangename tuin met terras waar u kunt genieten van uw vrije tijd. Op de eerste verdieping vindt u twee gezellige slaapkamers. De bovenste verdieping bevat een groot, ingericht zolderruimte dat multifunctioneel kan worden gebruikt, bijvoorbeeld als extra slaapkamer of hobbyruimte. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas en dubbele beglazing, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en verbeterde energie-efficiëntie met een EPC-score van 336 kWh/m²/jaar. De locatie van het huis is gunstig gelegen buiten overstromingsgevoelige gebieden, en de nodige aansluitingen voor gas en water zijn aanwezig. Het kadastraal inkomen bedraagt 260 €, wat gunstig is voor fiscale doeleinden. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor iedereen die op zoek is naar een gezellig en praktisch huis in Boussu.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 145 000 €
  • Kadastraal inkomen: 260 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

102 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

240 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

336 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

34312 kWh/jaar

EPC-referentie

20250510004602

Geldigheidsdatum EPC

10/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC74577 Ref. verkoper: 12395 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. V. Du Service Sae Solea

941 m 4' 1,1 km 1' 41'' 516 m 11' 918 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre-Boussu

790 m 2' 38'' 790 m 1' 34'' 790 m 9' 790 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Foyer Moderne

994 m 3' 994 m 1' 59'' 952 m 11' 952 m 11'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Saint-Luc

1,3 km 4' 1,4 km 2' 1'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

4,3 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

783 m 9'

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

783 m 9'

TEC Hainaut - 11/ - Saint-Ghislain - Boussu - Hornu

721 m 9'

Treinstations

Boussu

1,5 km 6' 1,5 km 2' 11'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Laadstations

La Table D'Auguste

3,8 km 5'

Winkels

Aldi Boussu

875 m 4' 875 m 1' 45'' 830 m 10' 830 m 10'

Spar Boussu

820 m 2' 44'' 820 m 1' 31'' 774 m 9' 774 m 9'

Intermarché Boussu

1,2 km 6' 1,2 km 1' 51'' 770 m 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Site Grand-Hornu

3,9 km 5'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

3,9 km 5'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

14,5 km 15'

Activiteiten

Maison Van Gogh

13,4 km 12'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,4 km 21'

Kastelen

Château De Beloeil

17,1 km 20'

Golfen

Mont Garni Golf Club

11 km 14'

Toerisme

"Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Het duurt 5 minuten om het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum te bereiken.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Van Gogh" bevindt zich op 12 minuten met de auto.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 20 minuten rijden."Site Grand-Hornu" ligt op 5 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 21 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Boussu (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Boussu (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Boussu (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. Valenciennes is slechts 24 minuten met de auto. Dowaai is 49 minuten rijden met de auto. In 32 minuten kun je Doornik bereiken.

Onderwijs

Cefa - Institut Saint-Luc is de meest dichtbij middelbare school: slechts 15 minuten lopen.Je vindt een basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Du Foyer Moderne", op 2 minuten met de auto.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Fondamentale Communale Du Centre-Boussu" vinden, 2 minuten afstand met de auto.L. V. Du Service Sae Solea is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 11/ - Saint-Ghislain - Boussu - Hornu met een halte op 9 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("La Table D'Auguste") is 5 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Boussu": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te komen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen