Huis te koop - Boussu VBC91976

rue de Dour 406 7300 Boussu

Voorstel vanaf 170 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC91976

  • 196 m²
  • 1 Garage
  • 15 m² Terras
  • 100 m² Tuin
rue de Dour 406 7300 Boussu
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Boussu?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning, gelegen aan de rue de Dour 406 in Boussu, is volledig gerenoveerd en biedt een comfortabele leefruimte voor gezinnen. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte van 196 m², verdeeld over drie verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een grote woonkamer, een eetkamer en een keuken met een apart eetgedeelte, voorzien van alle noodzakelijke installaties. Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet, een garage voor één auto en een gezellige terras aan de achterzijde met een volledig omheinde tuin van 100 m², ideaal voor buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een extra badkamer met douche en wastafel. Er is ook een apart toilet aanwezig. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer, die flexibel gebruikt kan worden als kantoor of gastenverblijf. De woning is voorzien van een nieuwe gasgestookte verwarming en een conform geïnstalleerde elektriciteitssysteem dat recent is bijgewerkt in 2025. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) bedraagt 402 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat de woning energiezuinig is. De locatie van de woning in Boussu biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor dagelijks gebruik. De tuin en terras zorgen voor aangename buitenruimtes, terwijl de aansluitingen op riolering en de goede staat van onderhoud zorgen voor wooncomfort en gemak. Deze woning combineert een recente renovatie met praktische indeling en ligt in een rustige buurt, perfect voor wie op zoek is naar een betrouwbare gezinswoning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 170 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

196 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

200 m²

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

402 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230204004008

CO2-uitstoot

77

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC91976 Ref. verkoper: 5910023 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

1,3 km 4' 1,3 km 1' 40'' 1,1 km 14' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De La Chapelle

156 m 31'' 156 m 12'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De La Chapelle

156 m 31'' 156 m 12'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Middelbare scholen

Athenee Royal Dour

1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,8 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

265 m 3'

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

358 m 4'

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

1 km 12'

Treinstations

Hainin

2,8 km 12' 2,9 km 4' 2,2 km 33' 2,8 km 34'

Laadstations

La Table D'Auguste

1,3 km 1' 40''

Winkels

Carrefour Market Boussu

277 m 55'' 277 m 22'' 277 m 3' 277 m 3'

Trafic Dour

1,7 km 7' 2,1 km 2' 47'' 1,2 km 14' 1,3 km 15'

Intermarché Boussu

2,2 km 8' 2,4 km 2' 47'' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Pretparken

Site Grand-Hornu

6,6 km 7'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

6,6 km 7'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

17 km 17'

Activiteiten

Maison Van Gogh

12,9 km 13'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

30,9 km 23'

Kastelen

Château De Beloeil

18,7 km 22'

Golfen

Mont Garni Golf Club

12,6 km 16'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. Valenciennes is slechts 24 minuten met de auto. Dowaai is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De La Chapelle", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" en bevindt zich op 15 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Dour" vinden, 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Het "Beffroi De Mons" ligt op 17 minuten afstand met de auto.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 22 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Van Gogh", 13 minuten rijden.De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Site Grand-Hornu".Er is een boottocht te bereiken in 23 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Boussu (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Dour (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Boussu (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin met een halte op 12 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("La Table D'Auguste") voor jouw elektrische auto.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Hainin" treinstation zijn.De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg is in 8 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen