Huis te koop - Boussu VBD06940

rue de Dour 406 7300 Boussu

Voorstel vanaf 170 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD06940

  • 196 m²
  • 1 Garage
  • 15 m² Terras
  • 100 m² Tuin
rue de Dour 406 7300 Boussu
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Boussu?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning is gelegen aan de rue de Dour 406 in Boussu en biedt een ruime woonoppervlakte van 196 m². Het huis is volledig gerenoveerd en voorzien van moderne installaties, waaronder een nieuwe gasgestookte ketel en een conforme elektrische installatie, bijgewerkt in 2025. De indeling bestaat uit een gelijkvloers met een ruime eetkamer, een lichte woonkamer, keuken met aparte eethoek, badkamer met douche en toilet, en een praktische garage die ideaal is voor opslag. Daarnaast beschikt de woning over een mooie terras en een omheinde tuin van circa 100 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een apart toilet en een tweede badkamer met douche en meubel met wastafel. De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer, waardoor de woning geschikt is voor gezinnen die extra ruimte zoeken. Het geheel wordt verwarmd door een efficiënte gasinstallatie zonder vloerverwarming, en de woning beschikt over alle basisvoorzieningen. De woning ligt in een rustige omgeving in Boussu, dichtbij alle belangrijke voorzieningen en openbaar vervoer. De tuin en het terras maken het mogelijk om buiten te genieten, terwijl de garage met parkeergelegenheid binnen handbereik blijft. De buurt is niet overstromingsgevoelig, waardoor het een stabiele omgeving biedt voor bewoners die op zoek zijn naar comfort en praktische voorzieningen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 170 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

196 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

200 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

402 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230204004008

CO2-uitstoot

77

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD06940 Ref. verkoper: 5910034 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

1,3 km 4' 1,3 km 1' 40'' 1,1 km 14' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De La Chapelle

156 m 31'' 156 m 12'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De La Chapelle

156 m 31'' 156 m 12'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Middelbare scholen

Athenee Royal Dour

1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,8 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

265 m 3'

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

265 m 3'

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

358 m 4'

Treinstations

Hainin

2,8 km 12' 2,9 km 4' 2,2 km 33' 2,8 km 34'

Laadstations

La Table D'Auguste

1,3 km 1' 40''

Winkels

Carrefour Market Boussu

277 m 55'' 277 m 22'' 277 m 3' 277 m 3'

Intermarché Boussu

2,2 km 8' 2,4 km 2' 47'' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Trafic Dour

2,1 km 10' 2,1 km 3' 1,6 km 25' 2,2 km 26'

Pretparken

Site Grand-Hornu

6,6 km 7'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

6,6 km 7'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

17 km 17'

Activiteiten

Maison Van Gogh

12,9 km 13'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

30,9 km 23'

Kastelen

Château De Beloeil

18,7 km 22'

Golfen

Mont Garni Golf Club

12,6 km 16'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Boussu (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Boussu (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Dour (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" binnen 15 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Dour" is 2 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De La Chapelle", 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Beffroi De Mons" ligt op 17 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Site Grand-Hornu".Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 16 minuten afstand.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op23 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Van Gogh", 13 minuten rijden.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 45 minuten rijden met de auto. In slechts 24 minuten kun je Valenciennes bereiken. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Doornik bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hainin": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 33 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 8 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("La Table D'Auguste") is 2 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen