Huis te koop - Boussu VBE12715

Rue de dour 364 7300 Boussu

Voorstel vanaf 195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE12715

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 148 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue de dour 364 7300 Boussu
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Boussu?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Charmante maison 3 chambres

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Composition : Rez-de-chaussée : première pièce pouvant servir de bureau ou d’espace professionnel avec une belle visibilité sur la rue, séjour lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée (neuve), W séparéC, salle de bain (neuve), buanderie et accès à la cave ainsi qu’à l’extérieur

Premier étage : 3 belles et grandes chambres

Grenier : possibilité d’aménagement pour obtenir un grand volume supplémentaire

De belles caves offrent des espaces de rangement supplémentaires, et une terrasse agrémente l’extérieur.

Éléments techniques : PEB : Classe D - Électricité conforme - Châssis PVC double vitrage - chauffage central gaz - nouveau carrelage

Faire offre à partir de 195.000€ frais d'agence inclus

PEB code unique : 20250618000550 - Consommation théorique totale : 55 661 kWh/an - Consommation spécifique : 276 kWh/m².an

(Les informations publiées sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter l’offre de leur choix.)

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 426 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

30 m²

Bewoonbare opp.

148 m²

Oppervlakte van de woonruimte

46 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

12 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

33 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

125 m²

Diepte perceel

25 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

276 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

55661 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/06/2035

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE12715 Ref. verkoper: 7663778 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. C. Du Service Les Petits Pas

1,5 km 5' 1,5 km 2' 32'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Foyer Moderne

167 m 33'' 167 m 13'' 167 m 2' 167 m 2'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Charles

377 m 1' 22'' 389 m 38'' 377 m 5' 377 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Dour

1,4 km 5' 1,4 km 1' 55'' 1,2 km 14' 1,4 km 17'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,6 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

179 m 2' 9''

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

179 m 2' 9''

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

1,2 km 15'

Treinstations

Hainin

2,8 km 12' 2,7 km 4' 2,1 km 32' 2,8 km 34'

Laadstations

La Table D'Auguste

1,4 km 1' 55''

Winkels

Carrefour Market Boussu

98 m 19'' 98 m 7'' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Intermarché Boussu

2 km 7' 2,3 km 2' 33'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Trafic Dour

2,2 km 10' 2,3 km 3' 1,8 km 25' 2,3 km 28'

Pretparken

Site Grand-Hornu

6,4 km 6'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

6,4 km 6'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

16,8 km 17'

Activiteiten

Maison Van Gogh

12,7 km 13'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

30,7 km 23'

Kastelen

Château De Beloeil

18,5 km 22'

Golfen

Mont Garni Golf Club

12,4 km 16'

Transporten

Wonen bij Route de Dour biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 7 minuten.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Ecole Fondamentale Libre Saint-Charles", op slechts 5 minuten lopen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Fondamentale Communale Du Foyer Moderne" (kleuterschool) handig op 2 minuten lopen.De rit naar het kinderdagverblijf "K. C. Du Service Les Petits Pas" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "Athenee Royal Dour" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Boussu (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Boussu (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Dour (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Toerisme

Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Van Gogh", 13 minuten rijden.Het "Beffroi De Mons" ligt op 17 minuten afstand met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 23 minuten rijden."Site Grand-Hornu" ligt op 6 minuten afstand.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 22 minuten rijden.De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin met een halte op 15 minuten loopafstand.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

peb_rue de dour (1).pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen