Huis te koop - Blaton VBE24129

7321 Blaton

410 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 228
  • 5 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)

Ben je op zoek naar Huis te koop - Blaton?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Blaton, een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar een combinatie van wooncomfort en professionele ruimte. Deze ruime woning biedt een totale woonoppervlakte van 228 m² en is gelegen op een volledig omheind perceel van 815 m². Met drie slaapkamers, één badkamer en een apart toilet, vormt deze woning een comfortabel thuis voor gezinnen of kopers die ruimte en functionaliteit waarderen. De woning is niet alleen praktisch ingedeeld, maar beschikt ook over een aparte professionele ruimte van ongeveer 40 m² met een eigen ingang en parkeergelegenheid voor tot wel vijf voertuigen. Dit maakt het mogelijk om wonen en werken perfect te combineren zonder in te boeten op privacy of comfort. De binnenkant van de woning verwelkomt u met een ruim, licht gevuld verblijf van 40 m² dat een gezellige en functionele leefruimte biedt. De keuken is volledig uitgerust, klaar voor dagelijks gebruik, en er is een nette badkamer voorzien. Op het gelijkvloers vindt u daarnaast een slaapkamer van 13 m², een dressing van 11,5 m² en een kantoorruimte van 12,6 m², ideaal voor thuiswerk of privégebruik. Bovenaan de trap bevindt zich de verdieping met twee grote slaapkamers van respectievelijk 26 m² en 32 m², terwijl de zolderruimte van 36 m² de mogelijkheid biedt tot verdere uitbreiding of extra kamers volgens uw wensen. Buiten vormt de tuin het ideale decor voor ontspanning en buitenactiviteiten, met een terras en een ruime tuinberging van 26 m². De technische installaties verzekeren een energiezuinige en comfortabele woonervaring, met onder andere dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, een warmtepompboiler en zonnestroomsystemen. Gelegen in Blaton, geniet u van de rust en ruimte die de locatie te bieden heeft, terwijl voorzieningen en belangrijke verbindingen binnen handbereik blijven. Deze woning combineert praktische indelingen met duurzame technologische oplossingen en biedt volop potentieel voor verdere personalisatie. Met een prijs van €410.000 biedt dit vastgoed niet alleen een kwalitatief huis, maar ook een uitstekende zakelijke mogelijkheid voor ondernemers die woon-werkruimte willen combineren. Bent u geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging in te plannen en deze unieke woning te ontdekken. Een kans die u niet mag missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 410 000 €
  • Kadastraal inkomen: 778 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

228 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

815 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

201 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260519017843

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE24129 Ref. verkoper: 2695 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. A. Du Service La Babillarde

1,2 km 4' 1,2 km 2' 4'' 0 m 0'' 786 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

207 m 41'' 207 m 22'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

207 m 41'' 207 m 22'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Middelbare scholen

Institut Saint-Charles

4,5 km 15' 4,5 km 5' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

11,9 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 80 - Blaton - Quevaucamps / Bernissart

26 m 19''

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

297 m 4'

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

993 m 12'

Treinstations

Blaton

1,1 km 7' 1,2 km 1' 40'' 0 m 0'' 1 km 12'

Laadstations

Gare Péruwelz

6,3 km 7'

Winkels

Carrefour Market Blaton

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 0 m 0'' 977 m 12'

Lidl Bernissart

2,1 km 7' 2,3 km 2' 45'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Intermarché Quevaucamps

2,7 km 9' 3 km 3' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Pretparken

Dock 79

13,9 km 13'

Musea

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

10 km 13'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

26,5 km 20'

Activiteiten

Escale Forestière

4,5 km 5'

Kastelen

Château De Beloeil

11,2 km 12'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

27,1 km 21'

Golfen

Mont Garni Golf Club

19,2 km 17'

Transporten

Wonen bij Rue Haute biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 9 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Villeneuve-d'Ascq in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 80 - Blaton - Quevaucamps / Bernissart met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "G. A. Du Service La Babillarde" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Saint-Charles" is bereikbaar in 5 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Blaton (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Bernissart (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Quevaucamps (3 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 17 minuten afstand.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Escale Forestière".Het "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Dock 79".De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 21 minuten rijden.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder