Huis te koop - Steinsel RBU48122

41A Mont?Willy Goergen 7322 Steinsel

1 400 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 185
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
41A Mont?Willy Goergen 7322 Steinsel

Beschrijving

Maison libre des 4 côtés, 6 chambres, 2 salles de bains, dans rue très calme de Steinsel, à quelques pas du centre du village (transports en commun, écoles, commerces). Terrain généreux de 6,34 ares, jardin orienté sud.

Surface 185m2 habitables
Surface totale 291m2 + terrasse + jardin

Points forts :
- Construction traditionnelle de qualité
- Aucuns travaux infrastructurels à prévoir
- 6 chambres de belle taille sur 2 étages
- Grande terrasse orientée sud
- Fenêtres à toutes les pièces
- 2 garages fermés, plus 3-4 emplacements extérieurs
- Grand espace de stockage au rez de chaussée
- A proximité de tous commerces, écoles, transports en commun
- Belles vues sur vallée de l'Alzette
- A proximité de la nature (balades, mountainbike)

Disposition :
1er étage
- Hall
- Living / salle à manger 30m2
- Cuisine équipée séparée 15m2 avec accès à terrasse sud
- 3 chambres / bureau
- Salle de bains
- Terrasse 30m2 avec accès à jardin

2ème étage
- Hall de nuit
- Débarras
- 3 chambres
- Salle de bains

Combles / débarras

Rez de chaussée
- Hall d'entrée
- WC/douche
- Atelier 27m2
- Stock 21m2
- Buanderie
- 2 garages (21m2, 26m2)

Jardin

Infos techniques :
1999 ? rénovations majeures (tuyauteries, électricité, parquets, carrelages, cuisine)
2005 ? façades
2013 ? chaudière gaz à condensation
2016 ? nouvelle couverture toiture et isolation



Situation :
Idéalement située sur les hauteurs de Steinsel, au 41A Montée Willy Goergen.

- A 5 minutes du centre de Steinsel
- A 5 minutes des écoles
- A 5 minutes du supermarché Pall Center
- A 5 minutes des arrêts de bus (lignes 10, 11, 26, etc)
- A 5 minutes de la forêt (Steseler Plateau)

La commission d'agence sera payée par le vendeur.

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Financiële details

  • Prijs: 1 400 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

185 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

350 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: RBU48122 Ref. verkoper: 3407 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

5,7 km 22' 5,9 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

8,9 km 35' 12,7 km 13' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Delitraiteur Strassen

8,9 km 53' 11,5 km 12' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Cora Concorde

12 km 47' 14,5 km 15' 0 m 0'' 12 km 2º 23'

Musea

Musée Gaspar

33,4 km 27'

Toerisme

Binnen 27 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Dommeldange") bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (13 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (12 minuten rijden), Cora Concorde (15 minuten rijden).

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