Huis te koop - Saint-Ghislain VBC89335

5ème 12 7330 Saint-Ghislain

275 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 170
  • 1 Badkamer(s)
5ème 12 7330 Saint-Ghislain

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Ghislain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning gelegen aan Rue 5ème 12 in Saint-Ghislain biedt een veelzijdige woonruimte die ideaal is voor grote gezinnen of investeerders. De woning beschikt over een totale bewonen opp. van ongeveer 170 m² verdeeld over drie verdiepingen, inclusief een groot, modulair onderhuis van circa 105 m² en een grote zolder van circa 85 m² die verder kan worden ingericht. Het pand is voorzien van drie slaapkamers, een badkamer met bad en douche, en twee toiletten. Een centrale verwarming op gas en 21 zonnepanelen zorgen voor een efficiënte energiehuishouding. De indeling van de woning biedt tal van gebruiksmogelijkheden met een ruime keuken die momenteel is uitgerust met basismaterialen, een gezellige woonkamer met een houtinsert, en verschillende praktische ruimtes zoals een bureel en een oude badkamer die nog verder kunnen worden aangepast aan de wensen van de koper. De woning heeft meerdere wateraansluitingen en afvoerpunten op verschillende niveaus, wat de flexibiliteit verhoogt voor toekomstige verbouwingen of uitbreidingen. Buiten is er een klein perceel van 197 m² dat zich uitstekend leent voor tuinieren of ontspanning. De locatie in Saint-Ghislain combineert rust met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Op korte afstand vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen zoals de E19 en E42. De nabijheid van het station en het ziekenhuis maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor diegenen die op zoek zijn naar een centrale maar rustige woonplek. Het goed onderhouden pand biedt een solide basis met enkele afwerking die nog kan worden aangepast, waardoor het een interessante investering of gezinswoning vormt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 175 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Ja

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

197 m²

Bebouwbare oppervlakte

340 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

297 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250327029685

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC89335 Ref. verkoper: 7306 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Bambinade

518 m 1' 43'' 547 m 58'' 391 m 5' 391 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Ghislain

580 m 5' 323 m 33'' 446 m 5' 446 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Ghislain

580 m 5' 323 m 33'' 446 m 5' 446 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Saint-Ghislain

580 m 5' 323 m 33'' 446 m 5' 446 m 5'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,3 km 1' 57''

Bus

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

201 m 2' 25''

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

201 m 2' 25''

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

201 m 2' 25''

Treinstations

Saint-Ghislain

538 m 4' 677 m 1' 26'' 538 m 7' 538 m 7'

Laadstations

La Table D'Auguste

6 km 8'

Autodelen

Cambio - Masquelier

10,3 km 42' 9,2 km 32' 10,1 km 2º 2'

Winkels

Proxy Delhaize Saint-Ghislain

1 km 4' 1,2 km 1' 55'' 572 m 10' 803 m 10'

Louis Delhaize Saint-Ghislain Nord

2,1 km 7' 3,7 km 4' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Carrefour Market St. Ghislain

1,8 km 6' 1,8 km 2' 40'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Pretparken

Site Grand-Hornu

2,7 km 4'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

2,7 km 4'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

11,5 km 12'

Activiteiten

Maison Van Gogh

10,4 km 9'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

25,4 km 17'

Kastelen

Château De Beloeil

15,7 km 18'

Golfen

Mont Garni Golf Club

7,9 km 10'

Toerisme

"Beffroi De Mons" is met de auto in 12 minuten te bereiken.Het "Château De Beloeil" kasteel is 18 minuten rijden.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh".Er is een boottocht te bereiken in 17 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique"."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.U vindt een "Site Grand-Hornu" op 4 minuten afstand met de auto.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 4 minuten.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Saint-Ghislain (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Saint-Ghislain Nord (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market St. Ghislain (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Athenee Royal Saint-Ghislain is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Saint-Ghislain", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "La Bambinade" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Bergen is slechts 16 minuten met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Doornik is slechts 29 minuten met de auto. Dowaai is 48 minuten rijden met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 2 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Saint-Ghislain": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Masquelier" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 122 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("La Table D'Auguste") is 8 minuten rijden.

Toon alles Toon minder