Huis te koop - Saint-Ghislain VBD52926

Rue de l'Industrie 50 7330 Saint-Ghislain

225 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD52926

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de l'Industrie 50 7330 Saint-Ghislain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Ghislain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning aan de Rue de l'Industrie in Saint-Ghislain biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en locatie. Gelegen in een rustige straat, op korte afstand van alle voorzieningen, is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een praktische en sfeervolle woning. Met een verkoopprijs van 225.000 euro vertegenwoordigt deze woning een aantrekkelijke kans voor kopers die willen investeren in een goed onderhouden en volledig gerenoveerd vastgoed. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 125 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een grote open leefruimte van meer dan 30 m², die fungeert als woonkamer en eetkamer, waardoor er een gezellige en functionele sfeer ontstaat. De moderne keuken is uitgerust met een centraal eiland, veel natuurlijk licht en biedt directe toegang tot de grote terras en het omheinde tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast bevindt zich op dit niveau een badkamer met douche en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder twee mansardekamers die bijvoorbeeld als kinderkamers of werkruimte kunnen dienen. Het ondergelegen souterrain van 65 m² biedt voldoende opbergruimte, een wasruimte en gemakkelijke toegang tot de tuin. De buitenruimte is een van de grote troeven van deze woning: een terras van 41 m² gevormd uit tegels, ideaal voor zomerse barbecues en gezellige zomeravonden, gekoppeld aan een tuin van 150 m² die volledig omheind is en zuidwestelijk georiënteerd. De woning is bovendien voorzien van moderne verwarmingsinstallaties op gas en heeft een EPC-waarde van D, met een geldigheidsduur tot november 2035. De ligging in Saint-Ghislain biedt diverse voordelen: nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en snelwegverbindingen maken het een zeer geschikte locatie voor gezinnen en professionals die comfort en bereikbaarheid waarderen. U wordt uitgenodigd om contact op te nemen met Century21 Horizon voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit goed onderhouden huis wacht op nieuwe eigenaars die willen profiteren van alles wat deze aantrekkelijke woonplek te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 366 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

125 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

150 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

41 m²

Totale grondoppervlakte

260 m²

Bebouwbare oppervlakte

180 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

300 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251105026266

Geldigheidsdatum EPC

05/11/2035

CO2-uitstoot

7232

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD52926 Ref. verkoper: 7540 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Coquins D'Abord

438 m 1' 27'' 438 m 45'' 420 m 5' 420 m 5'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Grand Jardin

676 m 2' 29'' 762 m 1' 6'' 676 m 8' 676 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Collège Sainte-Marie

488 m 1' 37'' 488 m 49'' 488 m 6' 488 m 6'

Middelbare scholen

College Sainte-Marie

542 m 1' 48'' 542 m 54'' 462 m 6' 462 m 6'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,9 km 2' 31''

Bus

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

347 m 4'

TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies

347 m 4'

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

347 m 4'

Treinstations

Saint-Ghislain

1,2 km 7' 1,2 km 1' 59'' 894 m 14' 1,2 km 14'

Laadstations

Lidl

3,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Masquelier

10,8 km 44' 8,9 km 48' 10,3 km 2º 3'

Winkels

Proxy Delhaize Saint-Ghislain

455 m 2' 2'' 307 m 32'' 294 m 4' 294 m 4'

Day To Day Saint-Ghislain Nord

1,5 km 5' 2,3 km 5' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market St. Ghislain

1,6 km 5' 1,6 km 2' 21'' 665 m 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Site Grand-Hornu

3,3 km 5'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

3,3 km 5'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

12,1 km 12'

Activiteiten

Maison Van Gogh

10,9 km 9'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26 km 18'

Kastelen

Château De Beloeil

15,5 km 17'

Golfen

Mont Garni Golf Club

7,7 km 10'

Toerisme

Het "Château De Beloeil" kasteel is 17 minuten rijden.Het "Beffroi De Mons" ligt op 12 minuten afstand met de auto.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Site Grand-Hornu".Het duurt 5 minuten om het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum te bereiken.De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Van Gogh", 9 minuten rijden.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op18 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies met een halte op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Valenciennes bereiken. Dowaai is 48 minuten rijden met de auto. Doornik is slechts 29 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Saint-Ghislain (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Day To Day Saint-Ghislain Nord (18 minuten lopen of 5 minuten rijden), Carrefour Market St. Ghislain (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl") is 5 minuten rijden.Bij het "Cambio - Masquelier" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 123 minuten lopen.Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te komen.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Saint-Ghislain" treinstation zijn.

Onderwijs

College Sainte-Marie is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Coquins D'Abord" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Groupe Scolaire Grand Jardin", in minder dan 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Libre Collège Sainte-Marie" binnen 6 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen