Huis te koop - Baudour VBD27806 In optie

Rue d'Hautrage 33 7331 Baudour

Voorstel vanaf 99 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD27806

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 33 m² Terras
Rue d'Hautrage 33 7331 Baudour
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Baudour?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

✨L'Avenir Immobilier vous propose cette agréable maison de plain-pied, située à Baudour, offrant une surface parfaitement agencée et des espaces lumineux.

➡️ Dès l’entrée, un hall mène vers un séjour convivial de 21 m², idéal pour partager des moments en famille, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle de 12 m², attenante à un cellier de 3 m² et une buanderie de 9 m².

➡️ Côté nuit, vous profiterez de 2 chambres confortables (12 m² et 8 m²), ainsi qu’une salle d’eau de 4 m². Une pièce supplémentaire de 8 m² pourra être utilisée comme bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint.

➡️ À l’extérieur, vous serez séduits par une belle terrasse de 33 m², parfaite pour vos repas d’été, un grand jardin ainsi qu’un garage de 21 m². Le tout sur une parcelle de 7 ares 45.

✅ Un bien pratique et agréable, idéal pour une famille ou un jeune couple en quête de confort et de fonctionnalité.

☎️ Intéressé(e)? Tel 071/22.11.41 ou https://avenir-immobilier.be
L'ensemble des documents et des photos sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • Kadastraal inkomen: 503 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Bewoonbare opp.

80 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

581 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

33 m²

Totale grondoppervlakte

745 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

897 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

87867 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/09/2035

CO2-uitstoot

221

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD27806 Ref. verkoper: 7128470 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Enfants

529 m 1' 52'' 529 m 46'' 529 m 6' 529 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Douvrain

560 m 1' 58'' 560 m 48'' 560 m 7' 560 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale De Douvrain

560 m 1' 58'' 560 m 48'' 560 m 7' 560 m 7'

Middelbare scholen

College Sainte-Marie

5,1 km 17' 5,7 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

5,1 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

274 m 3'

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

274 m 3'

TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies

1,5 km 18'

Treinstations

Quaregnon

3,3 km 14' 3,9 km 4' 2,8 km 15' 3,3 km 39'

Laadstations

Lidl

5,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Mons - Gare

9,2 km 32' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Winkels

Louis Delhaize Baudour

1,6 km 6' 1,6 km 2' 5'' 1,3 km 9' 1,6 km 19'

Colruyt Tertre

1,8 km 7' 1,8 km 3' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Lidl Saint-Ghislain

2,8 km 10' 2,8 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Pretparken

Dock 79

4,7 km 8'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

6,7 km 7'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

10,7 km 14'

Activiteiten

Maison Van Gogh

9,9 km 11'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

22,7 km 17'

Kastelen

Château De Beloeil

13,7 km 15'

Golfen

Mont Garni Golf Club

6,2 km 7'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Baudour (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Tertre (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Saint-Ghislain (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Valenciennes is slechts 26 minuten met de auto. In 51 minuten kun je Dowaai bereiken. Doornik is 30 minuten rijden met de auto. In slechts 22 minuten kun je La Louvière bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Quaregnon": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te komen.Dankzij het "Cambio - Mons - Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 32 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Douvrain", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L'Ile Aux Enfants" binnen 6 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "College Sainte-Marie", in minder dan 7 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Dock 79".Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken.Er is een boottocht te bereiken in 17 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Van Gogh", 11 minuten rijden.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden."Beffroi De Mons" is met de auto in 14 minuten te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 7 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies met een halte op 18 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

matrice cadastrale publique.pdf

Download

plan cadastral.pdf

Download

bdes.pdf

Download

dc a la carte.docx

Download

offre d'achat.pdf

Download

livret.pdf

Download

certificat peb.pdf

Download

E-mail Bellen