Huis te koop - Baudour VBD96281

Avenue Louis Goblet 81 7331 Baudour

Voorstel vanaf 220 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD96281
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
Avenue Louis Goblet 81 7331 Baudour
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Baudour?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Baudour biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en bereikbaarheid. Gelegen op een perceel van 858 m² in het rustige dorpje Baudour, op slechts enkele kilometers van het centrum van Mons, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke keuze voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar en praktisch huis. Met een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² beschikt deze woning over een goede indeling en voldoende leefruimte om comfortabel te wonen. De woning bestaat uit een gelijkvloers met een woonkamer, een semi-geïnstalleerde keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, een tweede badkamer en een praktische zolderruimte. Een garage van circa 40 m² aan de achterzijde, toegankelijk via de zijweg, biedt voldoende plaats voor auto’s en opslag. De woning is voorzien van centrale verwarming op stookolie, enkel glas ramen en PVC-voeten, wat bijdraagt aan de functionele en betaalbare karakteristiek van het vastgoed. De ligging van deze woning is ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Baudour ligt strategisch nabij belangrijke verbindingswegen zoals de N50 en E42, waardoor pendelaars snel de omliggende steden en regio’s kunnen bereiken. Daarnaast bevinden zich diverse winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabijheid, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. De woning is niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van de serene omgeving en de praktische indeling. Met een prijs van €220.000 biedt dit vastgoed een interessante investering voor kopers die op zoek zijn naar betaalbaar vastgoed in de regio. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezoek willen plannen, kunnen contact opnemen met de contactpersoon via telefoon op Tel 0455/128 533 . Dit is een uitstekende kans om een betaalbaar huis te verwerven dat zowel ruimte als comfort biedt, in een aantrekkelijke omgeving nabij alle noodzakelijke voorzieningen. Aarzel niet om deze woning te bekijken en de mogelijkheden te ontdekken die deze woning in Baudour te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • Kadastraal inkomen: 738 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

858 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD96281 Ref. verkoper: AdId:293819 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. N. Du Service Bébé Bulle

949 m 3' 954 m 1' 15'' 751 m 11' 949 m 11'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal De Baudour

1 km 5' 955 m 1' 38'' 627 m 8' 627 m 8'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal De Baudour

1 km 5' 955 m 1' 38'' 627 m 8' 627 m 8'

Middelbare scholen

College Sainte-Marie

6,1 km 20' 6,2 km 7' 4 km 45' 5,7 km 1º 9'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

5,6 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

423 m 5'

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

422 m 5'

TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies

713 m 9'

Treinstations

Quaregnon

4,9 km 20' 5,4 km 5' 3,8 km 15' 4,8 km 57'

Laadstations

Lidl

7 km 7'

Autodelen

Cambio - Mons - Gare

9,3 km 38' 7,8 km 49' 9,1 km 1º 50'

Winkels

Louis Delhaize Baudour

497 m 1' 39'' 497 m 37'' 497 m 6' 497 m 6'

Colruyt Tertre

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,4 km 30' 2,8 km 33'

Lidl Saint-Ghislain

3,7 km 12' 3,7 km 5' 3,2 km 39' 3,7 km 44'

Pretparken

Dock 79

5,7 km 8'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

8,2 km 9'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

10,5 km 14'

Activiteiten

Piscine Du Grand Large Lago Mons

9,5 km 11'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

22,4 km 17'

Kastelen

Château De Beloeil

11,9 km 14'

Golfen

Mont Garni Golf Club

4,4 km 6'

Onderwijs

Zich vestigen in Saint-Ghislain betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "College Sainte-Marie" is in 20 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "M. N. Du Service Bébé Bulle" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Baudour (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Tertre (3 minuten rijden), Lidl Saint-Ghislain (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour, TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Quaregnon", op 5 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 6 minuten.

Toerisme

Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Dock 79".Er is een boottocht te bereiken in 17 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 14 minuten rijden.Het "Château De Beloeil" kasteel is 14 minuten rijden.De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Piscine Du Grand Large Lago Mons", 11 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Valenciennes in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

7a8821015bff42efba94d8a0de57b640.pdf

Download

dcc26e87a05a45f2b949c834ec57bd62.pdf

Download

c19b7120f43e427b9808208f824c7cb1.pdf

Download

de2242ea148a411681fffa06b35d6bc3.pdf

Download

f17ca965f06e4e9d86233da00a21e09e.pdf

Download

E-mail Bellen