Huis te koop - Baudour VBE51440 In optie

Circuit de la Clairière 19 7331 Baudour

Vanaf 269 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE51440

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 113 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Circuit de la Clairière 19 7331 Baudour
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Baudour?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

✨ L'Avenir Immobilier vous présente cette agréable villa de plain-pied située à Baudour, idéale pour les personnes recherchant le confort d'une habitation entièrement aménagée sur un seul niveau. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à des personnes souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique et agréable.

➡️ Au rez-de-chaussée :
🔹 Hall d'entrée de 12 m²
🔹 Spacieux séjour de 28 m² ❤️
🔹 Cuisine de 11 m²
🔹 Cellier de 2 m²
🔹 Salle de bains de 6 m²
🔹 3 chambres de 9 m² à 12 m²
🔹 Terrasse exposée Sud de 16 m² ☀️
🔹 Terrasse exposée Ouest de 17 m²
🔹 Beau jardin
🔹 Garage de 21 m² 🚗

❤️ Ce que vous allez adorer :
✔️ Une véritable villa de plain-pied, pratique au quotidien.
✔️ Deux terrasses idéalement orientées pour profiter du soleil tout au long de la journée.
✔️ Un séjour spacieux et lumineux, parfait pour recevoir famille et amis.
✔️ Trois chambres permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un bureau.
✔️ Un garage ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement appréciable.

☎️ Intéressé(e) ? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Kadastraal inkomen: 966 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare oppervlakte

113 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Garage

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Parlofoon

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

673 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

818 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

462 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

51279 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/07/2036

CO2-uitstoot

114

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE51440 Ref. verkoper: 7797574 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. N. Du Service Bébé Bulle

2,1 km 8' 2,2 km 2' 47'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal De Baudour

1,2 km 4' 1,2 km 1' 27'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamental Libre La Sainte-Famille

1,7 km 6' 1,7 km 2' 9'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Middelbare scholen

College Sainte-Marie

7,3 km 26' 7,4 km 9' 5,4 km 50' 6,8 km 1º 22'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,8 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies

297 m 4'

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

1,9 km 22'

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

1,9 km 22'

Treinstations

Erbisoeul

4,7 km 26' 7,7 km 9' 4,1 km 57' 4,7 km 57'

Laadstations

Lidl

8,8 km 9'

Autodelen

Cambio - Mons - Gare

11,6 km 43' 9,3 km 1º 1' 11,6 km 2º 19'

Winkels

Louis Delhaize Baudour

1,9 km 8' 2 km 2' 33'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Spar Sirault

4,2 km 17' 5,2 km 6' 3 km 50' 4,2 km 50'

Colruyt Tertre

4 km 14' 4,1 km 5' 3,4 km 38' 3,9 km 46'

Pretparken

Dock 79

6,9 km 10'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

9,9 km 11'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

12,9 km 17'

Activiteiten

Piscine Du Grand Large Lago Mons

12 km 14'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

24,9 km 20'

Kastelen

Château De Beloeil

12,5 km 15'

Golfen

Mont Garni Golf Club

2,8 km 6'

Openbaar vervoer

Zich vestigen in Saint-Ghislain betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 11 minuten.Er is een boottocht op slechts 20 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Dock 79"."Beffroi De Mons" is met de auto in 17 minuten te bereiken.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Piscine Du Grand Large Lago Mons".Het "Château De Beloeil" kasteel is 15 minuten rijden.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 8 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Baudour (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Sirault (6 minuten rijden), Colruyt Tertre (5 minuten rijden).

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Groupe Scolaire Communal De Baudour", een kleuterschool bereikbaar in 14 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "M. N. Du Service Bébé Bulle", op slechts 25 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: het basisschool "Ecole Fondamental Libre La Sainte-Famille" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 21 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "College Sainte-Marie" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

dc a la carte.docx

Download

matrice cadastrale publique.pdf

Download

plan cadastral.pdf

Download

bdes.pdf

Download

peb.pdf

Download

livret explicatif.pdf

Download

E-mail Bellen