Huis te koop - Colfontaine VBD05271

Rue à Paniers 75 7340 Colfontaine

145 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD05271

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 146 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue à Paniers 75 7340 Colfontaine
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Colfontaine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning gelegen aan de Rue à Paniers 75 in Colfontaine biedt een uitstekende basis voor renovatie. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 146 m² verdeeld over drie slaapkamers, een ruime woonkamer van 39 m², een aparte keuken die nog ingericht kan worden, en een badkamer met bad/douche en toilet. De woning beschikt over een kelder, een zolder en drie bergingen die eventueel omgebouwd kunnen worden tot een garage. Buiten vindt u een terras en een mooi aangelegd tuin, perfect voor ontspanning of tuinieren. De woning is gebouwd in 1968 en ligt op een perceel van 232 m² met drie gevels die naar het noordwesten gericht zijn. De verwarming gebeurt via mazout, en de elektrische installatie moet nog gekeurd worden. Het dak, de muren en de fundering bieden volop mogelijkheden om het pand aan te passen aan uw wensen, waardoor het een interessante investering is voor wie klaar is om aan de slag te gaan. Het kadastraal inkomen bedraagt 540 euro, wat een indicatie geeft van de belastingdruk. De locatie in Colfontaine biedt rust en tegelijkertijd gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Het perceel ligt niet binnen een overstromingsgevoelig gebied en is geschikt voor verdere ontwikkeling binnen de bouwvoorschriften. Beschikbaar voor bezichtiging en met een uitgebreide virtuele tour, is deze woning ideaal voor kopers die willen investeren in een karaktervolle woning in een rustige buurt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Valentin Carlier via Tel 0466/16.29.53 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 145 000 €
  • Kadastraal inkomen: 540 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1968

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

146 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

232 m²

Bebouwbare oppervlakte

119 m²

Diepte perceel

11 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

545 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240824006002

Geldigheidsdatum EPC

24/08/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD05271 Ref. verkoper: 2266 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. A. Du Service Les Petits Pas

596 m 1' 59'' 596 m 1' 10'' 541 m 6' 541 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

377 m 5' 782 m 1' 14'' 377 m 5' 377 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

377 m 5' 782 m 1' 14'' 377 m 5' 377 m 5'

Middelbare scholen

La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre

2,2 km 8' 2,4 km 3' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,2 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

337 m 5'

TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...)

337 m 5'

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

319 m 4'

Treinstations

Saint-Ghislain

5,2 km 21' 6,1 km 8' 4 km 36' 5,1 km 1º 2'

Laadstations

Lidl

4,7 km 6'

Autodelen

Cambio - Masquelier

10 km 46' 8,7 km 53' 9,9 km 1º 60'

Winkels

Spar Wasmes

498 m 2' 696 m 59'' 498 m 6' 498 m 6'

Delhaize Colfontaine

1,5 km 6' 1,9 km 2' 30'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Wasmes

2,2 km 8' 2,8 km 4' 1,8 km 23' 2 km 24'

Pretparken

Site Grand-Hornu

3,9 km 5'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

3,9 km 5'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

14,5 km 15'

Activiteiten

Maison Van Gogh

9,2 km 10'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,4 km 22'

Kastelen

Château De Beloeil

25,8 km 24'

Golfen

Mont Garni Golf Club

14 km 17'

Transporten

Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 8 minuten te bereiken.Op ongeveer 46 minuten fietsen vind je station "Cambio - Masquelier".In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Saint-Ghislain" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl") is 6 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...), TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison Van Gogh" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is 24 minuten rijden.U vindt een "Site Grand-Hornu" op 5 minuten afstand met de auto.De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "C. A. Du Service Les Petits Pas", op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-François", 5 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In slechts 28 minuten kun je Valenciennes bereiken. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. Doornik is 35 minuten rijden met de auto. La Louvière is slechts 26 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Wasmes (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Colfontaine (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Wasmes (24 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

180c1fb542cc439c8a5a92ab3fdea8e0.pdf

Download

6eb15f57198c4a54bcd342f764e6058d.pdf

Download

2e8d1b56b24d4ba091e70b1f56d92027.pdf

Download

1235fb6ab9074f058984605a8c8e708c.pdf

Download

f14fe4e7100243c6b2c540eefd46dc0b.pdf

Download

E-mail Bellen