Huis te koop - Colfontaine VBD61199

Deze woning in Colfontaine biedt een interessante renovatiekans voor investeerders of mensen die graag hun eigen woning willen vormen. Gelegen in een rustige wijk, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² en is gelegen op een perceel met een tuin en een bijhorende garage. Het huis dateert uit 1973 en is momenteel in een staat van renovatie, met een deel van de werkzaamheden reeds gestart. De ruime living van 40,5 m² en de keuken van 13,5 m² vormen het hart van de woning, terwijl de slaapkamers op de eerste verdieping respectievelijk 22 m² en 11 m² groot zijn. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote zolderruimte van ongeveer 20 m² die verdere mogelijkheden biedt voor extra kamers of opslagruimte. De woning is uitgerust met enkele vernieuwde installaties, zoals een gedeeltelijk vernieuwde elektrische installatie en een gedeeltelijke moderne badkamer met een douche en bijhorende sanitaire voorzieningen. De vloeren zijn geïnstalleerd met tegels, en de ramen bestaan uit houten kozijnen met enkel glas en PVC dubbele beglazing in sommige delen. Verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in oudere woningen, en er wordt geen vloerverwarming voorzien. Buiten biedt de woning een garage achteraan het perceel, bereikbaar via een zijstraat, waardoor parkeren eenvoudig is. De straat waar de woning gelegen is, heeft toegang tot gasleidingen, wat de mogelijkheden voor verdere verwarmingstechnieken vergemakkelijkt. De ligging in Colfontaine maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar betaalbare vastgoed in een rustige omgeving dicht bij alle nodige voorzieningen. De prijs bedraagt 90.000 euro, zonder btw, en biedt een belangrijke meerwaarde voor wie bereid is te investeren in verbouwingswerken. Met een EPC-waarde van 405 kWh/m²/jaar en een jaarlijkse onkostenlast van circa 448 euro, is dit vastgoed aantrekkelijk voor diegenen die een budgetvriendelijke renovatie willen realiseren. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bod uit te brengen. Dit is een unieke gelegenheid om een betaalbaar pand te verwerven dat nog volledig naar eigen wens kan worden afgewerkt en gemoderniseerd.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder