Huis te koop - Colfontaine VBE02799

Rue de l'Ecole Moyenne 2 7340 Colfontaine

Voorstel vanaf 50 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE02799

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de l'Ecole Moyenne 2 7340 Colfontaine
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Colfontaine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning te koop in Colfontaine biedt een betaalbare investering voor wie een project wil realiseren. Gelegen aan de Rue de l'Ecole Moyenne 2, beschikt deze woning over een totale prijs van 50.000 euro. De woning is momenteel te renoveren en wordt verkocht zonder btw, met een kadastraal inkomen van 163 euro. Het betreft een woning met een woonoppervlakte van ongeveer 25 m², verdeeld over een woonkamer, keukenruimte en twee slaapkamers, waarvan één van 20 m² en de andere 7 m². De woning beschikt over een kelder van 20 m², ideaal voor opslag of extra gebruiksruimte. Bovenop de basisstructuur heeft de woning een aantal recente verbeteringen ondergaan, zoals nieuwe pvc-dubbel glas ramen en een dak dat in 2021 is gerenoveerd. Daarnaast is er een gasconvector voor verwarming en is de woning aangesloten op de riolering. Het pand bestaat uit twee gevels en bevindt zich op een perceel van slechts 1 m², wat typisch is voor een binnenstedelijke setting. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen de prijs, maar ook de potentie voor herontwikkeling. De woning wordt niet momenteel verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat betekent dat kopers snel kunnen handelen. De EPC-waarde ligt op 250 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog werk te doen is om de energie-efficiëntie te verbeteren, maar dat er mogelijkheden zijn voor renovatie en energiebesparing. Gelegen in Colfontaine, biedt de omgeving diverse voorzieningen en toegang tot belangrijke verbindingen binnen de regio. Dit project is ideaal voor wie wil investeren in een woning met potentieel voor verhuur of herstructurering, of voor diegenen die hun eigen woning willen creëren binnen een beperkte budget. Neem snel contact op om meer te weten te komen en deze unieke opportuniteit te bekijken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 50 000 €
  • Kadastraal inkomen: 163 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

7 m²

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

20 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

250 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260312002511

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE02799 Ref. verkoper: AdId:294552 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Loups - Genin

341 m 1' 8'' 688 m 1' 12'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Kleuterscholen

Ecole Communale E. Genin - Baille Cariotte Groupe Scolaire N°4

359 m 1' 11'' 705 m 1' 14'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Basisscholen

Ecole Communale E. Genin - Baille Cariotte Groupe Scolaire N°4

359 m 1' 11'' 705 m 1' 14'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,3 km 9' 1,3 km 2' 41'' 853 m 15' 1,2 km 15'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,5 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

189 m 2' 16''

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

210 m 2' 31''

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

1 km 12'

Treinstations

Frameries

4 km 16' 4,2 km 5' 3,5 km 45' 3,9 km 47'

Laadstations

Mobilityplus

3,1 km 4'

Autodelen

Cambio - De Gaulle

7,7 km 27' 6,8 km 41' 7,7 km 1º 32'

Winkels

Delhaize Colfontaine

1,1 km 4' 1,1 km 1' 36'' 671 m 13' 1,1 km 13'

Trafic Frameries

1,9 km 7' 2,1 km 2' 52'' 996 m 22' 1,9 km 22'

Okay Frameries

1,2 km 4' 1,3 km 1' 52'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Site Grand-Hornu

4,2 km 5'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

4,2 km 5'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

12,3 km 13'

Activiteiten

Maison Van Gogh

7 km 8'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,2 km 19'

Kastelen

Château De Beloeil

21,1 km 24'

Golfen

Mont Garni Golf Club

13,6 km 16'

Transporten

Ideaal gelegen nabij Rue de l'Ecole Moyenne, kunt u profiteren van de vele lokale voorzieningen.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 8 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mobilityplus") is 4 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Frameries", op 5 minuten met de auto of 45 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Colfontaine (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Frameries (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Frameries (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les P'Tits Loups - Genin" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française", een middelbare school op slechts 15 minuten lopen, waarderen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale E. Genin - Baille Cariotte Groupe Scolaire N°4" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 19 minuten rijden.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 5 minuten."Site Grand-Hornu" ligt op 5 minuten afstand.Het "Château De Beloeil" kasteel is 24 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 16 minuten afstand.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh".Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 13 minuten met een auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen