Huis te koop - Colfontaine VBE26254

Rue Neuve 276 7340 Colfontaine

Voorstel vanaf 215 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Neuve 276 7340 Colfontaine

Ben je op zoek naar Huis te koop - Colfontaine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Infos et visites avec Antoine au Tel 0491.51.66.65 .

Achetez ce bien à partir de 1.047€/mois* !

Découvrez cette charmante maison de construction récente, pensée pour accueillir une petite famille dans un cadre confortable et chaleureux. Située à Colfontaine, elle offre un espace de vie pratique et lumineux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée accueillant, un séjour lumineux parfait pour des moments conviviaux, une cuisine fonctionnelle, un petit débarras et un garage pratique.

À l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres et une salle de douche offrant confort et intimité. Le grenier a été aménagé pour créer une troisième chambre, idéale pour une suite parentale selon vos besoins.

Cette maison combine modernité et fonctionnalité, prête à accueillir votre famille dès maintenant. Un véritable cocon où il fait bon vivre, à deux pas des commodités et des transports.

Installation électrique et gaz conforme.

Offre àpd 215.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur.
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.

Le bien fait actuellement l’objet d’une procédure PEB. Une déclaration PEB provisoire a été établie. Le certificat PEB définitif sera communiqué ultérieurement, conformément à la réglementation en vigueur.

Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.
*Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité 80 %), sans valeur contractuelle, sous réserve d’acceptation bancaire. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

34 m²

Bewoonbare opp.

180 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

244 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

299 m²

Diepte perceel

49 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE26254 Ref. verkoper: 7706597 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Minipousses

347 m 1' 9'' 347 m 41'' 347 m 4' 347 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Rampe Anfouette - A. Dieu Groupe Scolaire N°1

831 m 2' 46'' 831 m 1' 37'' 585 m 10' 831 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale Rampe Anfouette - A. Dieu Groupe Scolaire N°1

831 m 2' 46'' 831 m 1' 37'' 585 m 10' 831 m 10'

Middelbare scholen

Lycee Provincial Hornu Colfontaine

1,8 km 7' 1,8 km 2' 39'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

176 m 2' 6''

TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...)

748 m 9'

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

1 km 12'

Treinstations

Frameries

4,9 km 21' 5,1 km 7' 4,1 km 54' 4,8 km 58'

Laadstations

Mobilityplus

5,1 km 6'

Autodelen

Cambio - De Gaulle

9,6 km 35' 8,5 km 51' 9,5 km 1º 54'

Winkels

Spar Wasmes

1,4 km 5' 1,4 km 2' 32'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Delhaize Colfontaine

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Okay Frameries

2,8 km 9' 2,9 km 4' 2,1 km 33' 2,8 km 33'

Pretparken

Site Grand-Hornu

4,6 km 7'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

4,6 km 7'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

14,2 km 16'

Activiteiten

Maison Van Gogh

9 km 11'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,2 km 22'

Kastelen

Château De Beloeil

26,6 km 25'

Golfen

Mont Garni Golf Club

14,7 km 18'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Neuve betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Wasmes (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Colfontaine (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Frameries (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...) met een halte op minder dan 9 minuten lopen, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour met een halte op 12 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 18 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Op zoek naar een activiteit? "Maison Van Gogh" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is 25 minuten rijden.U vindt een "Site Grand-Hornu" op 7 minuten afstand met de auto.Het "Beffroi De Mons" ligt op 16 minuten afstand met de auto.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Les Minipousses" (kinderdagverblijf) handig op 4 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Lycee Provincial Hornu Colfontaine" is bereikbaar in 3 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 9 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Frameries" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

6-bdes-extract.pdf

Download

xport-cadgis - 2025-11-12t164503.944.pdf

Download

63f1344c7468991a9ca485489b29a-livret_7226405_fr_compressed.pdf

Download