Huis te koop - Pâturages VBD20981

7340 Pâturages

170 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 112
  • Terras
  • Tuin

Ben je op zoek naar Huis te koop - Pâturages?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning gelegen in Pâturages biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en praktisch vastgoed. Met een vraagprijs vanaf 170.000 euro, exclusief notariskosten en kosten koper, presenteert deze woning een aantrekkelijke optie in het lokale vastgoedaanbod. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 112 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, en bevindt zich op een perceel van 220 m². De indeling omvat op het gelijkvloers een ruime woonkamer, een eetkamer en een keuken die nog ingericht kan worden, samen met een apart toilet, een badkamer met douche, een terras en een tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Het eerste verdiepingsniveau bestaat uit een hall van waaruit twee slaapkamers bereikbaar zijn, terwijl het tweede verdiep eveneens een slaapkamer herbergt en toegang biedt tot een bergruimte in de zolder. Wat praktische details betreft, is deze woning uitgerust met dubbele beglazing die zorgt voor goede isolatie en energiebesparing. De installatie bestaat uit een lucht-lucht warmtepomp en een elektrische boiler voor het warm water, wat bijdraagt aan een relatief gunstig energieverbruik met een EPC-waarde van C (194 kWh/m² per jaar). De woning is snel te bewonen en biedt de mogelijkheid om het interieur verder naar eigen wens af te werken. Gelegen in Pâturages geniet u van de voordelen van een rustige omgeving met voldoende groenvoorzieningen en gemakkelijke bereikbaarheid. Het kadastraal inkomen bedraagt 336 euro, de woning wordt niet verhuurd en is beschikbaar in onderling overleg. Voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met potentieel voor personalisatie, vormt deze woning een interessante keuze. De ligging in Pâturages biedt vlotte verbindingen en diverse voorzieningen in de buurt, waardoor het een praktische plek is om te wonen. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit aanbod is niet alleen interessant voor particulieren die willen investeren, maar ook voor kopers die willen genieten van de rust en ruimte die deze woning te bieden heeft. Wacht niet langer en ontdek de mogelijkheden van deze woning in Pâturages – uw nieuwe thuis wacht op u.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 170 000 €
  • Kadastraal inkomen: 336 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

112 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

220 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

194 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250830005867

Geldigheidsdatum EPC

30/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD20981 Ref. verkoper: 12560 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. A. Du Service Les Petits Pas

984 m 4' 1,6 km 2' 47'' 742 m 12' 984 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Les Cèdres

569 m 4' 1,3 km 2' 33'' 569 m 7' 569 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

459 m 1' 54'' 459 m 58'' 459 m 6' 459 m 6'

Middelbare scholen

La Cordée Enseignement Professionnel Spécialisé Libre

2,2 km 9' 2,5 km 4' 1,6 km 27' 2,2 km 27'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,3 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

165 m 1' 59''

TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...)

165 m 1' 59''

TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...)

165 m 1' 59''

Treinstations

Saint-Ghislain

5,8 km 31' 6,2 km 8' 4,4 km 45' 5,7 km 1º 9'

Laadstations

La Table D'Auguste

5,1 km 8'

Autodelen

Cambio - Masquelier

10,4 km 43' 0 m 0'' 10,3 km 2º 3'

Winkels

Spar Wasmes

810 m 2' 42'' 810 m 1' 32'' 671 m 10' 810 m 10'

Delhaize Colfontaine

1,8 km 7' 2 km 3' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Carrefour Market Wasmes

2,8 km 10' 2,9 km 4' 2,3 km 28' 2,6 km 31'

Pretparken

Site Grand-Hornu

4 km 6'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

4 km 6'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

14,6 km 16'

Activiteiten

Maison Van Gogh

9,3 km 11'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,5 km 22'

Kastelen

Château De Beloeil

25,9 km 24'

Golfen

Mont Garni Golf Club

14,1 km 17'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...), TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Masquelier" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 43 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("La Table D'Auguste") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Saint-Ghislain") bevindt zich op 31 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 8 minuten te bereiken.

Toerisme

De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Site Grand-Hornu".Het "Château De Beloeil" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Het duurt 6 minuten om het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Van Gogh", 11 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 16 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Wasmes (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Colfontaine (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Wasmes (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 29 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Doornik bereiken. In slechts 27 minuten kun je La Louvière bereiken.

Onderwijs

Ecole Fondamentale Libre Saint-François is het meest dichtbij basisschool: slechts 6 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Libre Les Cèdres" is 7 minuten te voet.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "C. A. Du Service Les Petits Pas" op 3 minuten met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "La Cordée Enseignement Professionnel Spécialisé Libre" vinden, 4 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder