Huis te koop - Pâturages VBD24221

7340 Pâturages

140 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD24221

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 92 m²
  • Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Pâturages?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning gelegen in Pâturages biedt een praktische en comfortabele woonruimte voor wie op zoek is naar een instapklare woning. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 92 m², verdeeld over twee verdiepingen en heeft een totale grondoppervlakte van 64 m². Op het gelijkvloers vindt u een gezellige living en een volledige keuken, uitgerust voor comfortabel koken en samenbrengen. Verder is er een badkamer met douchecabine en een apart toilet. De woning wordt verwarmd via elektrische verwarming, wat zorgt voor een efficiënte en snelle verwarming. De ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie. Het eigendom beschikt over praktische voorzieningen zoals water- en gasaansluiting en een elektrische boiler voor warm water. Deze woning bevindt zich in een rustige en goed bereikbare omgeving in Pâturages, met de voordelen van de nabijheid van lokale voorzieningen en infrastructuur. Het huis beschikt over een terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning, zonder tuin maar met voldoende buitenruimte om te genieten van het buitenleven. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra rust biedt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) wijst op een G-label met een verbruik van 537 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor energiezuinige verbeteringen. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt intrekken of uw plannen kunt uitvoeren. De prijs voor deze woning bedraagt 140.000 euro, exclusief registratierechten en kosten. Dit aantrekkelijke aanbod biedt een uitstekende mogelijkheid voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar betaalbaar vastgoed in Pâturages. Voor meer informatie of een bezoek, neem gerust contact met ons op. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen deze woning te realiseren als uw nieuwe thuis of investering.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 140 000 €
  • Kadastraal inkomen: 114 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

92 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

64 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

537 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250515027281

Geldigheidsdatum EPC

15/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD24221 Ref. verkoper: 12581 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. A. Du Service Les Petits Pas

984 m 4' 1,6 km 2' 47'' 742 m 12' 984 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Les Cèdres

569 m 4' 1,3 km 2' 33'' 569 m 7' 569 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

459 m 1' 54'' 459 m 58'' 459 m 6' 459 m 6'

Middelbare scholen

La Cordée Enseignement Professionnel Spécialisé Libre

2,2 km 9' 2,5 km 4' 1,6 km 27' 2,2 km 27'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,3 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

165 m 1' 59''

TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...)

165 m 1' 59''

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

289 m 4'

Treinstations

Saint-Ghislain

5,8 km 31' 6,2 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Laadstations

La Table D'Auguste

5,1 km 8'

Autodelen

Cambio - Masquelier

10,4 km 43' 0 m 0'' 10,3 km 2º 3'

Winkels

Spar Wasmes

810 m 2' 42'' 810 m 1' 32'' 671 m 10' 810 m 10'

Delhaize Colfontaine

1,8 km 7' 2 km 3' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Carrefour Market Wasmes

2,8 km 10' 2,9 km 4' 2,3 km 28' 2,6 km 31'

Pretparken

Site Grand-Hornu

4 km 6'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

4 km 6'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

14,6 km 16'

Activiteiten

Maison Van Gogh

9,3 km 11'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,5 km 22'

Kastelen

Château De Beloeil

25,9 km 24'

Golfen

Mont Garni Golf Club

14,1 km 17'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 29 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 54 minuten kun je Dowaai bereiken. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je La Louvière bereiken.

Toerisme

Het duurt 6 minuten om het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 17 minuten afstand.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 16 minuten rijden.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Site Grand-Hornu".In 11 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 22 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Wasmes (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Colfontaine (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Wasmes (4 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "La Cordée Enseignement Professionnel Spécialisé Libre", in minder dan 4 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Libre Saint-François" binnen 6 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "C. A. Du Service Les Petits Pas" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Fondamentale Libre Les Cèdres" vinden, 3 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour, TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...) met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour met een halte op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Op 123 minuten lopen, vind je het "Cambio - Masquelier" station.Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te komen.Een SNCB-station ("Saint-Ghislain") bevindt zich op 31 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("La Table D'Auguste") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen