Huis te koop - Pâturages VBE00280

Rue du Camp Romain 13 7340 Pâturages

Voorstel vanaf 75 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE00280

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Camp Romain 13 7340 Pâturages
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Pâturages?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning gelegen in Pâturages biedt een betaalbare en karaktervolle optie voor wie op zoek is naar een projectwoning of een huis met potentieel. Gevestigd aan de Rue du Camp Romain 13, wordt deze residentie aangeboden voor slechts €85.000, een interessante prijs voor een woning in deze regio. De woning beschikt over een woonoppervlakte die verdeeld is over een gelijkvloers en eerste verdieping, met onder andere twee slaapkamers en een bureau, ideaal voor gezinnen of werk aan huis. Het interieur bestaat uit een inkomhal, woonkamer, keuken, wasruimte (met veranda), badkamer, kelder en bijgebouw, terwijl de tuin rondom de woning extra buitenruimte biedt. De woning is te renoveren en biedt de mogelijkheid om het pand volledig naar eigen smaak en wens te moderniseren. Wat betreft praktische kenmerken, wordt de woning verwarmd via kolenhaarden, wat aangeeft dat er geen gasaansluiting aanwezig is in de straat. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in PVC en er zijn zonweringsjaloezen aan de voorgevel, wat bijdraagt aan de energiesituatie en het comfort binnen. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 189 m², met twee gevels die het huis karakter geven. Het huis is niet aangesloten op het riool, maar deze aansluiting is aanwezig, wat een belangrijk punt is voor de renovatie en toekomstige gebruiksvriendelijkheid. De woning bevindt zich in een rustige omgeving, klaar voor herontwikkeling, en wordt bij akte beschikbaar gesteld. De locatie in Pâturages biedt een goede balans tussen betaalbaarheid en functionaliteit. Hoewel het huis momenteel verhuurd is, biedt het een aantrekkelijke investering of eerste woonst voor kopers die klaar zijn om zelf aan de slag te gaan met renovatie. Pâturages ligt dicht bij voorzieningen en ontsluitingswegen, waardoor het gemakkelijk is om de rest van de regio te bereiken. Met een jaarlijks kadastraal inkomen van 356 euro is dit vastgoed niet alleen interessant voor nieuwe bewoners, maar ook voor investeerders die willen profiteren van een betaalbare aankoop met aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning wacht op nieuwe eigenaren die haar volledige potentieel willen benutten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 75 000 €
  • Kadastraal inkomen: 356 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Kolen

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

189 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

695 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240206004212

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE00280 Ref. verkoper: AdId:253228 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Minipousses

127 m 25'' 127 m 15'' 127 m 1' 32'' 127 m 1' 32''

Kleuterscholen

Ecole Communale Arthur Nazé-Alfred Busieau Groupe Scolaire N°2

545 m 1' 49'' 545 m 54'' 545 m 7' 545 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Arthur Nazé-Alfred Busieau Groupe Scolaire N°2

545 m 1' 49'' 545 m 54'' 545 m 7' 545 m 7'

Middelbare scholen

Lycee Provincial Hornu Colfontaine

1,6 km 6' 1,6 km 2' 13'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,6 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

140 m 1' 40''

TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...)

609 m 7'

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

1,1 km 13'

Treinstations

Frameries

4,8 km 19' 4,9 km 7' 4,1 km 54' 4,7 km 56'

Laadstations

Mobilityplus

4,9 km 6'

Autodelen

Cambio - De Gaulle

9,5 km 32' 8,3 km 51' 9,3 km 1º 52'

Winkels

Spar Wasmes

1,1 km 4' 1,1 km 1' 53'' 964 m 12' 1 km 12'

Delhaize Colfontaine

1,5 km 5' 1,6 km 2' 56'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Okay Frameries

2,5 km 9' 2,6 km 4' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Pretparken

Site Grand-Hornu

4,3 km 6'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

4,3 km 6'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

14 km 15'

Activiteiten

Maison Van Gogh

8,8 km 10'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28 km 22'

Kastelen

Château De Beloeil

26,2 km 25'

Golfen

Mont Garni Golf Club

14,4 km 18'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue du Camp Romain, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 18 minuten afstand."Site Grand-Hornu" ligt op 6 minuten afstand.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh".Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op22 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 15 minuten rijden.Het "Château De Beloeil" kasteel is 25 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Wasmes (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Colfontaine (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Frameries (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...) met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Frameries" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 9 minuten.

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Minipousses" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Lycee Provincial Hornu Colfontaine" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen