Huis te koop - Pâturages VBE10091

7340 Pâturages

149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE10091

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 92 m²
  • Terras
  • Tuin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Pâturages?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aantrekkelijke woning in Pâturages biedt een uitstekende combinatie van praktische ruimte en betaalbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en snel beschikbaar vastgoed. Gelegen op een perceel van 140 m² met een woonoppervlakte van 92 m², beschikt deze woning over een functioneel interieur dat snel aangepast kan worden aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning is volledig instapklaar en biedt een praktische indeling met een ruime woonkamer, semi-uitgeruste keuken, badkamer met douche, en een centrale verwarming op gas. Op de eerste verdieping bevinden zich een kantoor of doorloopkamer en een slaapkamer aan de voorzijde. Het grote voordeel hiervan is de mogelijkheid om de zolderruimte te voorzien van een vaste trap, waardoor extra kamers kunnen worden gerealiseerd. Buiten vindt u een gezellige tuin en terras, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten, terwijl de noordgerichte gevel het hele jaar door een gezellige, natuurlijke lichtinval garandeert. De locatie in Pâturages is gunstig met rust en ruimte, maar biedt tegelijk gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €149.000, exclusief eventuele kosten en onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. De woning beschikt over dubbele beglazing voor extra isolatie, een elektrische boiler voor warm water en een EPC-score van C met een verbruik van 219 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt €297, en er zijn geen bijkomende BTW-kosten. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt. Bent u geïnteresseerd in deze praktische en betaalbare woning in Pâturages? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt veelzijdige mogelijkheden voor starters, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een gunstig gelegen vastgoed met potentieel. Aarzel niet om ons te contacteren; wij begeleiden u graag bij het proces om deze woning uw nieuwe thuis te maken of als investering te benutten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 297 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

92 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

140 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

219 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251117019979

Geldigheidsdatum EPC

17/11/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE10091 Ref. verkoper: 13067 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. A. Du Service Les Petits Pas

984 m 4' 1,6 km 2' 47'' 742 m 12' 984 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Les Cèdres

569 m 4' 1,3 km 2' 33'' 569 m 7' 569 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

459 m 1' 54'' 459 m 58'' 459 m 6' 459 m 6'

Middelbare scholen

La Cordée Enseignement Professionnel Spécialisé Libre

2,2 km 9' 2,5 km 4' 1,6 km 27' 2,2 km 27'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,3 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

165 m 1' 59''

TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...)

165 m 1' 59''

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

289 m 4'

Treinstations

Saint-Ghislain

5,8 km 31' 6,2 km 8' 4,4 km 45' 5,7 km 1º 9'

Laadstations

Mobilityplus

5,4 km 7'

Autodelen

Cambio - De Gaulle

10,2 km 40' 8,8 km 51' 10 km 1º 60'

Winkels

Spar Wasmes

810 m 2' 42'' 810 m 1' 32'' 671 m 10' 810 m 10'

Delhaize Colfontaine

1,8 km 7' 2 km 3' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Carrefour Market Wasmes

2,8 km 10' 2,9 km 4' 2,3 km 28' 2,6 km 31'

Pretparken

Site Grand-Hornu

4 km 6'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

4 km 6'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

14,6 km 16'

Activiteiten

Maison Van Gogh

9,3 km 11'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,5 km 22'

Kastelen

Château De Beloeil

25,9 km 24'

Golfen

Mont Garni Golf Club

14,1 km 17'

Transporten

Ideaal gelegen nabij Rue du Bois, kunt u profiteren van de vele lokale voorzieningen.Op ongeveer 40 minuten fietsen vind je station "Cambio - De Gaulle".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mobilityplus") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Saint-Ghislain") bevindt zich op 31 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 8 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Wasmes (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Colfontaine (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Wasmes (4 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "C. A. Du Service Les Petits Pas", op 3 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Fondamentale Libre Saint-François" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Libre Les Cèdres" is 3 minuten afstand met de auto.La Cordée Enseignement Professionnel Spécialisé Libre is de meest dichtbij middelbare school: slechts 27 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt slechts 29 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. Doornik is 35 minuten rijden met de auto. In slechts 27 minuten kun je La Louvière bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour, TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...) met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Beffroi De Mons" ligt op 16 minuten afstand met de auto.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op22 minuten rijden.De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Van Gogh", 11 minuten rijden.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 24 minuten rijden."Site Grand-Hornu" ligt op 6 minuten afstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen