Huis te koop - Pâturages VBE21741

Rue Neuve 146 7340 Pâturages

Vanaf 90 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE21741

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue Neuve 146 7340 Pâturages
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Pâturages?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze te renoveren woning gelegen aan de Rue Neuve 146 in Pâturages, een betaalbare investering met veel potentieel. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €90.000 en biedt een praktische indeling die ideaal is voor wie op zoek is naar een project of een huis dat op maat gemaakt kan worden. De woning beschikt over een woonoppervlakte die geschikt is voor verschillende woonbehoeften, met een comfortabele woonkamer en een keuken die klaar is om te worden ingericht. Daarnaast zijn er twee slaapkamers aanwezig, en er is een extra ruimte op het gelijkvloers die perfect kan dienen als extra slaapkamer of kantoorruimte. De badkamer met douche, twee toiletten, en een ruime kelder maken het geheel compleet. De verwarming gebeurt op gas, wat efficiënt en gebruiksvriendelijk is, terwijl de dubbele beglazing in PVC en houten kozijnen zorgen voor goede isolatie. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door twee gevels en een gezellige binnenplaats, ideaal voor ontspanning of tuinactiviteiten. Het huis bevindt zich in een rustige buurt in Pâturages en is voorzien van alle basisvoorzieningen, inclusief riolering en goede verbindingen. De woning is momenteel niet verhuurd en kan vrij worden overgedragen bij de akte, wat snelheid en flexibiliteit mogelijk maakt bij de aankoop. De EPC-waarde van 619 kWh/m²/jaar geeft inzicht in het energieverbruik, en de woning is klaar voor een renovatie om het volledige potentieel te ontsluiten. Dit vastgoed biedt een interessante mogelijkheid voor investeerders of gezinnen die willen investeren in een huis dat volledig naar eigen wens kan worden verbeterd. Gezien de ligging en de prijs is dit een aantrekkelijke aankoop voor wie op zoek is naar betaalbaarheid en potentieel binnen Pâturages. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 90 000 €
  • Kadastraal inkomen: 225 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

619 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240417007037

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE21741 Ref. verkoper: AdId:296522 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Minipousses

6 m 1'' 6 m 0'' 6 m 4'' 6 m 4''

Kleuterscholen

Ecole Communale Arthur Nazé-Alfred Busieau Groupe Scolaire N°2

424 m 1' 24'' 424 m 39'' 424 m 5' 424 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Arthur Nazé-Alfred Busieau Groupe Scolaire N°2

424 m 1' 24'' 424 m 39'' 424 m 5' 424 m 5'

Middelbare scholen

Lycee Provincial Hornu Colfontaine

1,5 km 6' 1,5 km 1' 59'' 1,1 km 17' 1,5 km 17'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,8 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

160 m 1' 55''

TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...)

749 m 9'

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

1 km 12'

Treinstations

Frameries

4,6 km 18' 4,8 km 6' 4 km 45' 4,6 km 55'

Laadstations

Mobilityplus

4,7 km 6'

Autodelen

Cambio - De Gaulle

9,3 km 32' 8,2 km 41' 9,2 km 1º 50'

Winkels

Spar Wasmes

1,2 km 4' 1,2 km 2' 1'' 977 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Colfontaine

1,4 km 5' 1,5 km 2' 41'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Okay Frameries

2,4 km 8' 2,5 km 4' 1,8 km 24' 2,4 km 29'

Pretparken

Site Grand-Hornu

4,5 km 6'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

4,5 km 6'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

13,9 km 15'

Activiteiten

Maison Van Gogh

8,6 km 10'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27,8 km 21'

Kastelen

Château De Beloeil

26,4 km 25'

Golfen

Mont Garni Golf Club

14,5 km 18'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Neuve, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op loopafstand heeft u toegang tot "Lycee Provincial Hornu Colfontaine", een middelbare school bereikbaar in 17 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Arthur Nazé-Alfred Busieau Groupe Scolaire N°2" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les Minipousses" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op21 minuten rijden."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Site Grand-Hornu".Het duurt 6 minuten om het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum te bereiken.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 25 minuten rijden.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh".

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 9 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Frameries" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Wasmes (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Colfontaine (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Frameries (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...) met een halte op minder dan 9 minuten lopen, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen