Huis te koop - Pâturages VBE33502

7340 Pâturages

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE33502

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 250 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Pâturages?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime gezinswoning te koop in Pâturages biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met potentieel en een aangename leefomgeving. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 250 m² en is gelegen op een perceel van 4 are 87 centiare, voorzien van een tuin en terras waar u van de buitenlucht kunt genieten. Met drie slaapkamers, één badkamer, twee aparte doucheruimtes en drie toiletten, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of het combineren van wonen en werken. Het pand omvat verder een kelder, een inkomhal, een woonkamer, een bureau, een uitgeruste keuken met aansluitend een berging/wasruimte, en een zolder die kan worden ingericht naar eigen wens. De woning is te renoveren, wat u de kans geeft om het geheel naar eigen smaak en stijl aan te passen. De dubbele beglazing draagt bij aan het wooncomfort, terwijl de centrale verwarming op mazout zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening en tevens warm water levert. De EPC-score bedraagt 244 kWh/m² per jaar, wat overeenkomt met label C, een gemiddelde energiewaarde. Het kadastraal inkomen bedraagt 505 euro, wat kan bijdragen aan het berekenen van de onroerende voorheffing. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Er is geen lift aanwezig; het pand beschikt over twee gevels en een ruime zolderverdieping die kansen biedt voor extra leefruimte. Gelegen in het rustige Pâturages, biedt deze woning rust en ruimte binnen een Vlaamse gemeente. De vraagprijs bedraagt 195.000 euro exclusief notariskosten en registratierechten. Dit vastgoedproject is ideaal voor kopers die een woning willen personaliseren binnen een betaalbare prijsklasse. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op met de verkopende makelaar. Deze aanbieding is vrijblijvend en onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Uw toekomstige thuis wacht hier op uw visie en renovatieplannen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 505 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

250 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

487 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

244 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260426008295

Geldigheidsdatum EPC

26/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE33502 Ref. verkoper: 13310 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. A. Du Service Les Petits Pas

984 m 4' 1,6 km 2' 47'' 742 m 12' 984 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Les Cèdres

569 m 4' 1,3 km 2' 33'' 569 m 7' 569 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

459 m 1' 54'' 459 m 58'' 459 m 6' 459 m 6'

Middelbare scholen

La Cordée Enseignement Professionnel Spécialisé Libre

2,2 km 9' 2,5 km 4' 1,6 km 27' 2,2 km 27'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,3 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

165 m 1' 59''

TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...)

165 m 1' 59''

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

289 m 4'

Treinstations

Saint-Ghislain

5,8 km 31' 6,2 km 8' 4,4 km 45' 5,7 km 1º 9'

Laadstations

Mobilityplus

5,4 km 7'

Autodelen

Cambio - De Gaulle

10,2 km 40' 8,8 km 51' 10 km 1º 60'

Winkels

Spar Wasmes

810 m 2' 42'' 810 m 1' 32'' 671 m 10' 810 m 10'

Delhaize Colfontaine

1,8 km 7' 2 km 3' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Carrefour Market Wasmes

2,8 km 10' 2,9 km 4' 2,3 km 28' 2,6 km 31'

Pretparken

Site Grand-Hornu

4 km 6'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

4 km 6'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

14,6 km 16'

Activiteiten

Maison Van Gogh

9,3 km 11'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,5 km 22'

Kastelen

Château De Beloeil

25,9 km 24'

Golfen

Mont Garni Golf Club

14,1 km 17'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue du Bois, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Saint-Ghislain", op 8 minuten met de auto of 45 minuten met het openbaar vervoer.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 8 minuten.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "La Cordée Enseignement Professionnel Spécialisé Libre", een middelbare school bereikbaar in 27 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Fondamentale Libre Saint-François" (basisschool) handig op 6 minuten lopen.Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale Libre Les Cèdres" (kleuterschool) bereikbaar in 3 minuten.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "C. A. Du Service Les Petits Pas" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 12 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...), TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op22 minuten rijden."Site Grand-Hornu" ligt op 6 minuten afstand.Het duurt 6 minuten om het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum te bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 16 minuten rijden.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh".

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Wasmes (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Colfontaine (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Wasmes (4 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen