• 2 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hensies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning gelegen in Hensies biedt een uitstekende gelegenheid voor renovatie. Met een vraagprijs vanaf 55.000 €, exclusief makelaarskosten die ten laste van de koper zijn, is dit pand een interessante keuze voor diegenen die een huis willen herstellen en personaliseren. Het perceel van 280 m² omvat een tuin, wat een aantrekkelijke buitenruimte biedt voor ontspanning of tuinieren. De woning is vrijstaand met vier gevels en is georiënteerd op het zuidoosten, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen kan stromen. Binnen biedt de woning een bewoonbare oppervlakte van 100 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich een hal, woonkamer, eetkamer en keuken, met extra mogelijkheden om een zijpassage te creëren voor voetgangers. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, twee ruime slaapkamers en een badkamer. De woning is niet gemeubileerd, wat toekomstige eigenaars de kans geeft om hun eigen stempel te drukken op de indeling en inrichting. Wat betreft energie en nutsvoorzieningen is er een aansluiting op gas en water. De woning valt binnen een energieprestatieklasse G met een specifiek primair energieverbruik van 973 kWh/m² per jaar. Dit betekent dat er mogelijkheden zijn om de energie-efficiëntie aanzienlijk te verbeteren. Bovendien is de elektrische installatie momenteel niet van toepassing, wat toekomstige eigenaars de vrijheid geeft om deze naar eigen wens te installeren en aan te passen. De woning ligt niet in een overstromingsgebied, waardoor het een veilige keuze is qua locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 55 000 €
  • Kadastraal inkomen: 215 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

280 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

973 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

97543 kWh/jaar

EPC-referentie

20250331031584

Geldigheidsdatum EPC

31/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC56677 Ref. verkoper: 12227 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petites Gaillettes

595 m 2' 1'' 595 m 59'' 430 m 5' 430 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

576 m 1' 57'' 576 m 56'' 424 m 5' 424 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

576 m 1' 57'' 576 m 56'' 424 m 5' 424 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Quievrain

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,8 km 38' 3,1 km 38'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,4 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour

130 m 1' 33''

TEC Hainaut - 29 - Quiévrain - Hensies

130 m 1' 33''

Treinstations

Quievrain

3 km 12' 3,2 km 4' 2,5 km 36' 3 km 36'

Laadstations

La Table D'Auguste

10 km 11'

Winkels

Aldi Quiévrain

3 km 11' 4,2 km 5' 2,8 km 36' 3 km 36'

Carrefour Market Quievrain

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,9 km 39' 3,3 km 39'

Pause Quievrain

3,6 km 12' 3,6 km 5' 3,2 km 44' 3,6 km 44'

Pretparken

Dock 79

13,1 km 15'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

16 km 14'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

23 km 19'

Activiteiten

Escale Forestière

14,6 km 17'

Kastelen

Château De Beloeil

15,5 km 19'

Golfen

Mont Garni Golf Club

18,3 km 18'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. Valenciennes is slechts 19 minuten met de auto. In 44 minuten kun je Dowaai bereiken. Doornik is 30 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Quiévrain (5 minuten rijden), Carrefour Market Quievrain (4 minuten rijden), Pause Quievrain (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 29 - Quiévrain - Hensies, TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te komen.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Quievrain" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("La Table D'Auguste") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Athenee Royal De Quievrain is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 11 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 1 minuut afstand met de auto.Les Petites Gaillettes is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Escale Forestière", 17 minuten rijden.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 14 minuten."Dock 79" ligt op 15 minuten afstand."Beffroi De Mons" is met de auto in 19 minuten te bereiken.Het "Château De Beloeil" kasteel is 19 minuten rijden.De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder