Huis te koop - Montroeul-sur-Haine VBE06161

7350 Montroeul-sur-Haine

135 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE06161

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Montroeul-sur-Haine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Montroeul-sur-Haine, momenteel te renoveren en gelegen op een ruim perceel van 8a66ca. Met een totale woonoppervlakte van 125 m² biedt deze woning een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning wordt momenteel verhuurd, waardoor u meteen kunt genieten van inkomsten, of deze kunt aanpassen naar uw eigen wensen. De indeling omvat een inkomhal, apart toilet, lichte woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast beschikt de woning over een gezellige binnenplaats of overdekte patio, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Op de verdieping vindt u een nachthal en drie slaapkamers, samen met een badkamer. Er is tevens een zolderruimte die dient als handige berging. De woning beschikt over enkele basisvoorzieningen zoals enkel glas ramen en een elektrische boiler voor warm water. Het is gelegen op een perceel met een tuin die perfect is voor groenliefhebbers of gezinnen die ruimte zoeken voor kinderen en tuinactiviteiten. De woning heeft een gunstige ligging in Montroeul-sur-Haine, een rustige gemeente die bekend staat om haar landelijke charme en goede bereikbaarheid. De omgeving is niet overstromingsgevoelig, wat extra rust en zekerheid biedt voor de toekomstige eigenaar. Bovendien beschikt de woning over een garage, wat zeker handig is in deze regio. De EPC-score is momenteel G met een verbruik van 600 kWh/m² per jaar, en het EPC-nummer is geldig tot 31 maart 2036. De vraagprijs voor deze te renoveren woning bedraagt €135.000, zonder bijkomende kosten en voor rekening van de koper. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een mooie kans voor investeerders of gezinnen die hun eigen woonproject willen realiseren in een betaalbare en rustige omgeving. Aarzel niet om ons te contacteren en de mogelijkheden van deze woning te bespreken. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw volgende stap in vastgoed.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 135 000 €
  • Kadastraal inkomen: 384 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

125 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

866 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

600 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260331015687

Geldigheidsdatum EPC

31/03/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE06161 Ref. verkoper: 13017 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. J. Du Service Sae Solea

2,5 km 12' 3,1 km 5' 1,3 km 29' 2,5 km 29'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

46 m 9'' 46 m 5'' 46 m 33'' 46 m 33''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

46 m 9'' 46 m 5'' 46 m 33'' 46 m 33''

Middelbare scholen

Athenee Royal De Quievrain

4,1 km 14' 4,1 km 6' 3,4 km 48' 4 km 48'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

3,2 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 29 - Quiévrain - Hensies

147 m 1' 46''

TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour

331 m 4'

Treinstations

Quievrain

3,9 km 15' 4,1 km 6' 3,1 km 46' 3,9 km 46'

Laadstations

La Table D'Auguste

8,6 km 10'

Winkels

Louis Delhaize Thulin

3,6 km 13' 3,8 km 5' 2,6 km 44' 3,6 km 44'

Aldi Quiévrain

3,5 km 12' 3,5 km 6' 2,9 km 42' 3,5 km 42'

Carrefour Market Quievrain

4,1 km 14' 4,1 km 6' 3,6 km 49' 4,1 km 49'

Pretparken

Dock 79

10,1 km 14'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

13 km 13'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

20,1 km 19'

Activiteiten

Escale Forestière

14,6 km 17'

Kastelen

Château De Beloeil

15,6 km 19'

Golfen

Mont Garni Golf Club

15,4 km 17'

Toerisme

Dit pand in Hensies profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken.De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.In 17 minuten bereikt u de "Escale Forestière" activiteit."Dock 79" ligt op 14 minuten afstand.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Thulin (5 minuten rijden), Aldi Quiévrain (6 minuten rijden), Carrefour Market Quievrain (6 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal De Quievrain" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "D. J. Du Service Sae Solea", een kinderdagverblijf op slechts 29 minuten lopen, waarderen.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 29 - Quiévrain - Hensies met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour met een halte op 4 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 5 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Quievrain" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen