Huis te koop - Montroeul-sur-Haine VBE29417

7350 Montroeul-sur-Haine

135 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE29417

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Montroeul-sur-Haine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren gezinswoning in Montroeul-sur-Haine biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een betaalbare eigendom met potentieel. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 125 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een ruime woonkamer en een ingerichte keuken, evenals een overdekte binnenkoer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping bestaat uit een zolderruimte die kan worden gebruikt voor opslag of verdere uitbreiding. De woning omvat tevens een garage en twee toiletten in totaal, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. De woning staat op een perceel van 866 m² met een tuin die voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten of tuinieren. De gevels zijn tweeledig, en qua energetische prestaties heeft de woning een EPC-waarde van G met een primair energieverbruik van 600 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er renovatiewerken nodig zijn om het energieverbruik te verbeteren. Het kadasterinkomen bedraagt 384 euro, en er zijn geen bijkomende BTW-kosten verbonden aan de aankoop. De woning is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, wat ideaal is voor kopers die snel willen verhuizen. Gelegen in het rustige Montroeul-sur-Haine, biedt deze residentie een interessante kans voor wie bereid is te investeren in renovatie. Met een vraagprijs vanaf 135.000 euro is dit een toegankelijk aanbod op de vastgoedmarkt van de regio. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Deze woning leent zich uitstekend tot aanpassing en personalisatie naar eigen smaak en behoeftes, en wacht op een nieuwe eigenaar die het potentieel ten volle wil benutten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 135 000 €
  • Kadastraal inkomen: 384 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

125 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

866 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

600 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260331015687

Geldigheidsdatum EPC

31/03/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE29417 Ref. verkoper: 13274 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. J. Du Service Sae Solea

2,5 km 12' 3,1 km 5' 1,3 km 29' 2,5 km 29'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

46 m 9'' 46 m 5'' 46 m 33'' 46 m 33''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

46 m 9'' 46 m 5'' 46 m 33'' 46 m 33''

Middelbare scholen

Athenee Royal De Quievrain

4,1 km 14' 4,1 km 6' 3,4 km 48' 4 km 48'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

3,2 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 29 - Quiévrain - Hensies

147 m 1' 46''

TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour

331 m 4'

Treinstations

Quievrain

3,9 km 15' 4,1 km 6' 3,1 km 46' 3,9 km 46'

Laadstations

La Table D'Auguste

8,6 km 10'

Winkels

Louis Delhaize Thulin

3,6 km 13' 3,8 km 5' 2,6 km 44' 3,6 km 44'

Aldi Quiévrain

3,5 km 12' 3,5 km 6' 2,9 km 42' 3,5 km 42'

Carrefour Market Quievrain

4,1 km 14' 4,1 km 6' 3,6 km 49' 4,1 km 49'

Pretparken

Dock 79

10,1 km 14'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

13 km 13'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

20,1 km 19'

Activiteiten

Escale Forestière

14,6 km 17'

Kastelen

Château De Beloeil

15,6 km 19'

Golfen

Mont Garni Golf Club

15,4 km 17'

Onderwijs

Wonen in Hensies biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Op korte rijafstand is "D. J. Du Service Sae Solea" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 5 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal De Quievrain" is bereikbaar in 6 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 5 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Hainaut - 29 - Quiévrain - Hensies met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour met een halte op 4 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Thulin (5 minuten rijden), Aldi Quiévrain (6 minuten rijden), Carrefour Market Quievrain (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.

Toerisme

Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (13 minuten rijden)."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Escale Forestière", 17 minuten rijden.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Dock 79".Het "Beffroi De Mons" ligt op 19 minuten afstand met de auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is 19 minuten rijden.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen