Huis te koop - Thulin VBC50057

Rue François André 13 7350 Thulin

295 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 138
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue François André 13 7350 Thulin

Ben je op zoek naar Huis te koop - Thulin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning gelegen aan de Rue François André 13 in Thulin biedt een perfecte balans tussen landelijke rust en strategische toegang tot belangrijke verkeerswegen. Met een vraagprijs van 295.000 €, biedt deze voormalige handelswoning een comfortabele leefruimte van 138 m². De woning is smaakvol gerenoveerd en straalt een warme, uitnodigende sfeer uit. Het pand staat op een ruim perceel van 1770 m², inclusief een grote tuin van 1140 m² waar u volop kunt genieten van de buitenlucht. Binnenin de woning vindt u een gezellig ingerichte woonkamer met een pelletkachel die zorgt voor extra warmte en sfeer. De ruime eetkamer grenst aan de volledig uitgeruste keuken, perfect voor culinaire liefhebbers. De badkamer op de begane grond is voorzien van een bad met douchecombinatie. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een bureau en een handige inloopkast, wat het geheel ideaal maakt voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De zolder van ongeveer 30 m² biedt bovendien mogelijkheden voor verdere uitbreiding, zoals het creëren van een derde slaapkamer. Buiten is er meer dan voldoende parkeergelegenheid met vier parkeerplaatsen en een grote garage, ideaal voor autoliefhebbers of gezinnen met meerdere voertuigen. De noord-georiënteerde voorgevel zorgt voor een prettige lichtinval gedurende de dag. Met een energielabel van PEB G en een jaarlijkse energieconsumptie van 110013 kWh, biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een strategische ligging in de regio Thulin. Bezoek deze woning vandaag nog en ontdek de vele mogelijkheden die het te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 385 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

138 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1140 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1770 m²

Bebouwbare oppervlakte

188 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

550 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

110013 kWh/jaar

EPC-referentie

20170111008268

Geldigheidsdatum EPC

11/01/2027

CO2-uitstoot

1742

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC50057 Ref. verkoper: 7290 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. K. B. Du Service Sae Solea

2,3 km 12' 2,4 km 2' 32'' 907 m 28' 2,3 km 28'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,6 km 5' 1,6 km 1' 33'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,6 km 5' 1,6 km 1' 33'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Athenee Royal Dour

4 km 23' 4,5 km 6' 2,8 km 40' 3,6 km 43'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

5,2 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour

910 m 11'

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

1,7 km 21'

Treinstations

Thulin

1 km 7' 1,3 km 1' 14'' 877 m 13' 1 km 13'

Laadstations

La Table D'Auguste

5,5 km 6'

Winkels

Louis Delhaize Thulin

1,9 km 10' 2,1 km 2' 49'' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Carrefour Market Boussu

2,8 km 15' 3 km 4' 2,1 km 34' 2,8 km 34'

Spar Boussu

2,8 km 10' 2,8 km 2' 29'' 2,6 km 32' 2,8 km 33'

Pretparken

Dock 79

6,5 km 9'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

6,5 km 7'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

17,1 km 17'

Activiteiten

Maison Van Gogh

16 km 14'

Kastelen

Château De Beloeil

20,2 km 18'

Golfen

Mont Garni Golf Club

11,8 km 15'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "V. K. B. Du Service Sae Solea" binnen 28 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Dour" is 6 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 2 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Toerisme

"Dock 79" ligt op 9 minuten afstand.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken.De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 15 minuten afstand.In 14 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit.Het "Beffroi De Mons" ligt op 17 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je Valenciennes bereiken. In 45 minuten kun je Dowaai bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Thulin") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("La Table D'Auguste") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te komen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Thulin (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Boussu (4 minuten rijden), Spar Boussu (2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder