Huis te koop - Thulin VBC50057

Rue François André 13 7350 Thulin

245 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC50057

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 138 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue François André 13 7350 Thulin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Thulin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning gelegen aan de Rue François André 13 in Thulin biedt een perfecte balans tussen landelijke rust en strategische toegang tot belangrijke verkeerswegen. Met een vraagprijs van 295.000 €, biedt deze voormalige handelswoning een comfortabele leefruimte van 138 m². De woning is smaakvol gerenoveerd en straalt een warme, uitnodigende sfeer uit. Het pand staat op een ruim perceel van 1770 m², inclusief een grote tuin van 1140 m² waar u volop kunt genieten van de buitenlucht. Binnenin de woning vindt u een gezellig ingerichte woonkamer met een pelletkachel die zorgt voor extra warmte en sfeer. De ruime eetkamer grenst aan de volledig uitgeruste keuken, perfect voor culinaire liefhebbers. De badkamer op de begane grond is voorzien van een bad met douchecombinatie. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een bureau en een handige inloopkast, wat het geheel ideaal maakt voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De zolder van ongeveer 30 m² biedt bovendien mogelijkheden voor verdere uitbreiding, zoals het creëren van een derde slaapkamer. Buiten is er meer dan voldoende parkeergelegenheid met vier parkeerplaatsen en een grote garage, ideaal voor autoliefhebbers of gezinnen met meerdere voertuigen. De noord-georiënteerde voorgevel zorgt voor een prettige lichtinval gedurende de dag. Met een energielabel van PEB G en een jaarlijkse energieconsumptie van 110013 kWh, biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een strategische ligging in de regio Thulin. Bezoek deze woning vandaag nog en ontdek de vele mogelijkheden die het te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 385 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

138 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1140 m²

Totale grondoppervlakte

1770 m²

Bebouwbare oppervlakte

188 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

550 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20170111008268

Geldigheidsdatum EPC

11/01/2027

CO2-uitstoot

1742

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC50057 Ref. verkoper: 7290 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. K. B. Du Service Sae Solea

2,3 km 12' 2,4 km 2' 32'' 907 m 28' 2,3 km 28'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,6 km 5' 1,6 km 1' 33'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,6 km 5' 1,6 km 1' 33'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Athenee Royal Dour

4 km 23' 4,5 km 6' 2,8 km 40' 3,6 km 43'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

5,2 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour

910 m 11'

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

1,7 km 21'

Treinstations

Thulin

1 km 7' 1,3 km 1' 14'' 877 m 13' 1 km 13'

Laadstations

La Table D'Auguste

5,5 km 6'

Winkels

Louis Delhaize Thulin

1,9 km 10' 2,1 km 2' 49'' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Carrefour Market Boussu

2,8 km 15' 3 km 4' 2,1 km 34' 2,8 km 34'

Spar Boussu

2,8 km 10' 2,8 km 2' 29'' 2,6 km 32' 2,8 km 33'

Pretparken

Dock 79

6,5 km 9'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

6,5 km 7'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

17,1 km 17'

Activiteiten

Maison Van Gogh

16 km 14'

Kastelen

Château De Beloeil

20,2 km 18'

Golfen

Mont Garni Golf Club

11,8 km 15'

Transporten

Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("La Table D'Auguste") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Thulin" treinstation zijn.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Dour", in minder dan 6 minuten met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "V. K. B. Du Service Sae Solea" vinden op 28 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 2 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour met een halte op 11 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison Van Gogh" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Dock 79".De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 15 minuten afstand."Beffroi De Mons" is met de auto in 17 minuten te bereiken.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 7 minuten.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. Valenciennes is slechts 20 minuten met de auto. In 45 minuten kun je Dowaai bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Thulin (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Boussu (4 minuten rijden), Spar Boussu (2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen